Felsőjózsán, 222 m2-es, N+4 szobás, AA+ kategóriás, dupla ko

Debrecen-Felsőjózsán, a Spar mögötti lakóparkban, 2022. tavaszi átadással, 222 m2-es, nappali+ 4 szobás, dupla komfortos, önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, dupla garázzsal, napelemes rendszerrel, 720 m2-es telken eladó!Jellemzői:- Csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el- A ház új építésű, minimál stílusban kivitelezett lesz, ahol a belső még igény szerint alakítható- Porotherm 30 N+F tégla falazat- Dupla monolit, vasbeton födém- 15 cm EPS hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget- A zárófödémben 30 cm vastagságú kőzetgyapot hőszigetelés- Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló, EPS 100 hőszigetelés- Klimatizált a ház- Látványvilágítás a vételár részét képezi- Hő- és hangszigetelt ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, 86 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel- 61 m2-es amerikai konyhás nappali- 34 m2-es, dupla garázs- 26 m2-es terasz- 13 m2 emeleti terasz- Hálószobák meretei: 15,00 m2, 14 m2, 13 m2, 13 m2- Két fürdőszoba- Háztartási helyiség- 15 KWp napelemes rendszer kerül kialakításra, amely fedezi a teljes fűtés és áramfelhasználást, így sem fűtés, sem áramszámlával nem kell számolnia a leendő tulajdonosnak- Térkövezés- Kerítés- Öntözőrendszer- Parkosított kert- Kerti grill kemence- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent- Kerámia burkolat és laminált parketta 10.000 Ft/m2-os árban már lerakva- Ideális nagycsaládosoknak és pihenésre vágyóknak- A környék kifogástalan és könnyen megközelíthető- Tömegközlekedés remekül megoldott- Józsa Park, Spar, Józsa Ground Sportpark, iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben!Energetikai besorolás: AA+Várható befejezés: 2022. Március 31.A vételárból 5% ÁFA (7,5 MFt) visszaigényelhető!Babaváró, CSOK 10+15-es támogatás, illetékmentesség igénybe vehető a házra!Zöld Hitelre alkalmas ingatlan!Irányár: 155 MFt