Ingatlan Üllő

Üllőn kínálunk eladásra egy főút mellett álló, hatalmas, tégla alapra épült 183 nm-es házat, amelyben 5 szoba, 3 hálószoba, 4 WC, tágas folyosók és egy hatalmas központi tér – étkező és nappali – is található. Az ingatlan méretének, és három külön bejáratának köszönhetően akár több generáció számára is élhető otthont biztosít, de akár külön lakásokká, munkásszállóvá is alakítható. A falazata nagyobb részben tégla, de vályog is található benne. Az első bejáraton keresztül egy nagy előtérbe jutunk, amely részben irodaként is szolgál. Ebben a lakrészben 3 kisebb szoba, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba és egy külön WC is megtalálható, majd a nemrég felújított konyhán keresztül a tágas étkező-nappaliba juthatunk, amely külön bejárattal is rendelkezik. Ebben a lakótérben kapott helyett a kék színű cseréppel kirakott kályha is. Innen egy folyosón keresztül érhető el még két szoba, egy szintén sarokkádas fürdő és egy külön WC.Végül az épület végében egy szárítótérnek nevezett szoba is megtalálható, amely akár kozmetikai- vagy fodrászüzletként is használható, mivel zuhanyzó és mosdóval felszerelt WC is helyet kapott. Az udvarról külön bejárattal rendelkezik ez a lakrész. A ház melegéről egy csodaszép, sütésre is használható cserépkályha és gázkonvektorok gondoskodnak, míg a meleg vizet több bojler biztosítja. A nyílászárók fából készültek, részben redőnnyel felszereltek. A tető műanyag, azbesztmentes palával fedett, amelyre napkollektorok is felhelyezhetők, így csökkenthető a ház rezsije. Az ingatlan alatt egy téglával kirakott pince is található. A főútról való bejutást elektromos kapu teszi könnyebbé és gyorsabbá. Az udvar részben parkosított, részben konyhakertként szolgál és gyümölcsfák is találhatók benne. Az ingatlan biztonsági riasztóval felszerelt. A 795 nm-es teleken helyet kapott egy 22 nm-es téglából épült, kapu nélküli garázs előtetővel, és mellette egy közel 12 nm-es kutya kennel is. Az udvarra több kocsival is be lehet állni. Nagycsaládosoknak, generációs összeköltözőknek és vállalkozóknak is kiváló lehetőséget nyújt ez az ingatlan, amely per- és tehermentes. Keressen bizalommal a hét bármely napján, nézzük meg együtt és találja meg velem új otthonát! Érd: Vereszki Éva, tel: +36/20 2658260, e-mail: *** Referencia szám: HZ021426

Pest megyében, Üllőn eladó egy 100m2-es téglaépítésű családi ház. Az ingatlan a város központjához közel helyezkedik el, infrastruktúra szempontjából a lehető legjobb helyen. Az elhelyezkedése miatt az épület vállalkozásnak is megfelelő lehet. Az ingatlanban rendelkezésre áll 3 szoba, két fürdőszoba, fedett terasz, konyha, étkező egyben valamint kinti wc és tároló is. Az épülethez tartozó telek, rendezett, és egy mobil garázs is található rajta. Az ingatlan belső felén egy felső szint is ki lett alakítva ahol egy szoba található. A meleget gáz-cirkó biztosítja. Irodánk kedvezményes hitel lehetőséget biztosít ügyfeleink számára. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Ref. szám: M207976

Üllőn, Budapest vonzáskörzetében a főút mentén, de a kíváncsi szemektől mégis rejtve eladó egy családi ház. A közel 800 m2-es telek szinte teljes egészében térkő burkolatot kapott, így nem kell vesződni a kert rendben tartásával, csak a élvezni kell a nyugalmat és a pihenést. Ha valakinek mégis kerti sütögetéshez támad kedve az is megoldható az épület mögötti erre a célra kialakított területen. Az épület 2008-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, az 50 centiméteres falvastagság és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak arról, hogy télen a hideg, nyáron a meleg az épületen kívül maradjon. A fűtésről Saunier Duval turbó kombi gázkazán gondoskodik padlófűtésen keresztül, ha ez nem lenne elég, vagy romantikus tűzropogást szeretnénk hallani, a nappaliban lévő kandallóba is begyújthatunk melynek szellőzéséről SIH20-as (szigetelt) kémény gondoskodik. Nyáron ha mégis bejutna a meleg egy jéghideg klíma gondoskodik a lakótér hűtéséről. Az épületbe a bejáraton vagy a fűtött garázson keresztül juthatunk be. Az előszobából nyílik a nappali-konyha mely minden lakónak elegendő életteret biztosít. Innen nyílik a két lakószoba és a vizes helyiségek. A 40 m2 feletti méretű garázson illetve az udvaron keresztül is megközelíthető a házhoz tartozó 20 m2-es műhely, iroda vagy műterem. Az ingatlan a kiváló agglomerációs tömegközlekedésnek és a jól szervezett közúti közlekedésnek Budapestről könnyen megközelíthető. Üllőn szinte minden a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra megtalálható. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: *** Referencia szám: HZ079003

Üllőn önálló,hagyományos Kádár-kocka jellegű, felújítandó 80 nm-es , 3 szobás családi ház eladó. Az ingatlanban 3 fűtési lehetőség lett kiépítve, gázcirkó, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán. Kertje két utcára nyílik. Garázs, tároló és kis pince tartozik hozzá. 3 szobából két szoba egymásból nyílik, de némi átalakítással külön bejáratúvá alakítható. Fürdőszobája és a mellékhelység egy légtérben lett kialakítva. Őszközműves víz, villany, gáz és csatorna is van. Ajánlom az ingatlant elhelyezkedése miatt vállalkozás céljából akár irodának, szépségszalonnak, de családi háznak is ideális. A telek mérete 637-nm. Villany 380V is bevezetve. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen. Szívesen mutatom. H430962

Budapest szomszédságában, Üllőn eladó egy kétgenerációs családi ház remek áron! Az ingatlan két teljesen külön lakórészből áll, nincs egymáson átjárás. Az összes alapterület 120nm, nappali +5 szoba, elosztása az alaprajzok szerint. A telek mérete 1007nm.Az utcafronti épület 1960-as években épült beton alapra vegyes falazattal, a hátsó tetőteres ház 2001-ben épült porotherm téglából. Az épületeket egyetlen közös gázkazán és egy vegyes kazán fűti, a melegvízről villanybojler gondoskodik.A lakóépület mellett az udvaron áll egy önálló, fűthető, szerelőaknás garázs is, alapterülete kb. 20 nm.A kertben ásott kút van, termő gyümölcsfák, szépen körbesüti a házat és a kertet a nap. Jó szomszédok vannak, aszfaltos utca.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Üllő központi részén fóút mellett eladóvá vált egy 100 nm-es összközműves családi ház. A házban található egy szoba, konyha-nappali, fürdő wc -vel, egy fényes előtér, amelyre egy nagy tágas nyitott fedett teraszról jutunk. A ház hátsó részében található egy külön lakrész amelyben szintén található egy szoba, közlekedő, konyha étkezővel, fürdő wc-vel, előtér. Ennek a lakrésznek a tetejében ki lett alakítva még egy szoba, amit lépcsőn lehet megközelíteni az udvarról, ezért abszolút alkalmas akár összeköltöző családok részére is. A ház fűtését gáz cirkó biztosítja. A telek 384 nm-es, rendezett, mobil garázs található rajta. Az ingatlan vállalkozásra alkalmas engedélye is megvan rá. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen a hét bármelyik napján nézzük meg együtt. Alexa Zsolt *** +36704150298 Referencia szám: HZ068242

Üllőn, remek utcában, sarok telken fekvő családi ház eladó! A városközponthoz és a Vasútállomáshoz is közel, csendes mellékutca saroktelkén kínálunk eladásra egy önálló házat!A telek 518 m2-es,, gondozott udvar fogad minket, ahol minden a helyén van a telken a beépített anyagok stílus azonosak és értékállóságot és átgondolt kivitelezést mutatnak! Így a telek abszolút pozitív légkört teremt.Az ingatlan 1969-ben épült, vegyes falazatú, amelyből a tégla 85%-ot tesz ki, fekvése kiváló, a természetes napfény által átjárt a ház, a két bejárata is funkcionálisan is jó helyen van, lássuk a helyiségeket odabent!. A lakótér 79 m2-es nettóban számolva, kényelmes közlekedőn érkezünk be a főbejáraton, ahonnan jobbra találjuk a legkisebb szobát, ahonnan a kert felé van kilátásunk. Egyébként 3 szobás az ingatlan fűtése jelen pillanatban vegyes tüzelésű kazán, de korábban be volt kötve a gáz, a gázórát vissza kell állítani és működő rendszert kapunk, mivel a gázkazán a régi helyén várja az újra indulást! A fürdő egyben van a wc-vel, de tágas, sarokkáddal és jó minőségű burkolatokkal. A konyhából nyílik a spájz, ahonnan a gépészeti helyiség, majd a hátsó kijárat, ami egyébként hozzáépítés. A ház jó állapotban várja az új tulajdonost, új zsindely tetőfedés és egyéb munkálatok is 3-4 éve történtek, így a burkolatok, a komplett festés, az új szaniterek beépítésével együtt a lakótér is jó állapotot mutat! Jó fekvésű, statikailag is kiváló ingatlant vásárolhat, a településen belül pótolhatatlan helyen.Várom hívását kérdésekkel, egyeztetéssel kapcsolatban.Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését, az ingatlan hétvégén is megtekinthető!Most a piaci körülmények alapján alkalmi árnak minősül de ezt döntse el ÖN!INGATLAN MEGOLDÁSOK, ahol mindenki mosolyog!Reményi Roland

Eladó Erdő Budapest határától 12 kilométerre (12 p. -13 p.). Eladó különlegesen szép, egybefüggő hatalmas terület, Erdő, Üllő határában. Egyben is, de 21 hektár (akácos) külön is értékesítésre kerülhet. Egyben 75 hektár (750000 nm), nagy részben akácos, 10 hektár erdei fenyő, kis mennyiségben nyárfák. 10 éves és 20 éves korú fák találhatóak benne. A terület egyedi, ápolt, hulladéktól mentes. A szomszédságában szintén erdős terület, más irányba szántó található. látótávolságon belül tanyák láthatóak, valamint lovarda. Az ingatlan szinte teljesen sík, jól megközelíthető földúton. Közel az M0 Autóút és a 4 Főúthoz. A telek közelében árok (patak) húzódik. Az ingatlan tehermentes, Erdőfelügyelethez bejelentett, 1/1 tulajdoni hányadú terület. Kiváló befektetési lehetőség. M0001393

Üllő régi családi házas környezetében, 3 szobás, 83 nm-es, körbejárható családi ház, 500 nm-es telekkel eladó. A vegyes falazatú ház 2 ütemben épült. Az első ütem 1971-ben, beton alapra, masszív vert fallal, hagyományos fa nyílászárokkal, fafödémmel és cserépfedéssel, a későbbiek folyamán az 1980-as években téglából hozzáépítés történt. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek. Az egész ház víz ellátása kútról is megoldható. A ház és a tető jó állapotú, folyamatosan karbantartott. NAGY TELEK MASSZÍV FALAZAT BŐVÍTHETŐ KÉT UTCAFRONT MELLÉKÉPÜLETEK TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK FEDETT TERASZ VILÁGOS, NAGY MÉRETŰ SZOBÁK A ház fűtése gázcirkóval, radiátoros hő leadással, a melegvíz ellátás villanybojlerrel történik. A szobák laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A házat tájolásából adódóan körbe süti a nap. Minden helyiség világos és ablakos. Bevásárlási lehetőségek és a vasútállomás 10-15 percnyire. Üllő könnyen megközelíthető az M4-es és M0-ás, továbbá a 404 és 4-es útról. A vasútállomásról 20 percen belül Kőbánya-Kispest állomás és 30 percen belül a Nyugati pályaudvaron lehet. Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Szabácsik Böbe +3620/225-5984 *** Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Eladó Üllőn az Állomás utcában egy 2 GENERÁCIÓS családi ház! A teljes alapterület 140 négyzetméter, amelyben egy 3 és egy 1 SZOBÁS különálló lakás található. A két lakrész egyben is használható. A fűtést egy gázkazán és egy vegyestüzeléű kazán látja el. A tetőtér BEÉPÍTHETŐ, így duplájára növelve a lakóterület. A 20 négyzetméters fedett terasz téliesíthető, méretei miatt jól kihasználható. 3 Garázs van a kertben, illetve egy nagyobb tároló is van, ahol a kazánok is helyet kaptak. Az infrasturktúra tökéletes, a közelben van a vasútállomás, illetve több bolt is.

Üllő központi részén fő út mellett eladóvá vált egy 100 nm-es összközműves családi ház. A házban található egy szoba, konyha-nappali, fürdő wc -vel, egy fényes előtér, amelyre egy nagy tágas nyitott fedett teraszról jutunk. A ház hátsó részében található egy külön lakrész amelyben szintén található egy szoba, közlekedő, konyha étkezővel, fürdő wc-vel, előtér. Ennek a lakrésznek a tetejében ki lett alakítva még egy szoba, amit lépcsőn lehet megközelíteni az udvarról, ezért abszolút alkalmas akár összeköltöző családok részére is. A ház fűtését gáz cirkó biztosítja. A telek 384 nm-es, rendezett, mobil garázs található rajta. Az ingatlan vállalkozásra alkalmas engedélye is megvan rá. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen a hét bármelyik napján nézzük meg együtt. Hitellel, értékbecsléssel, ügyvéddel kapcsolatban is bárkinek várom a hívását! Érdeklődni a következő elérhetőségeken lehet: Fenyvesi Krisztina +36703201734 Várom megtisztelő hívását VAGY üzenetét! *** Referencia szám: HZ068242

ÜLLŐN ELADÓ EGY ÚJ ÖNÁLLÓ, TÁROLÓVAL KAPCSOLATOS,KÉTSZINTES ÖTSZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGYON KEDVEZŐ ÁRON!! Eladó Üllő csendes,zöldövezeti részén,egy kétszintes nettó 105 nm-es önálló 5 szobás amerikai konyhás,dupla komfortos új családi ház.A házhoz tartozik egy fedett terasz is,amely külön 10nm..Két vendég toalett is van, mellette egy nagy méretű fürdőszoba, és egy háztartási helyiség is található,amely mosó és szárítógép elhelyezésére, kiválóan alkalmas.Átadás 2022,kora nyár legkésőbb..A képek egy része referencia kép,,a most átadásra kerülő házról készültek. 20%+20% önerő, a készültségi foknak megfelelően, megbeszélés alapján történik. Az elkészült képek,az utolsó referencia munkáról készült. TELJESKÖRŰ CSOK ÉS BABAVÁRÓ,ÉS EGYÉB KEDVEZMÉNYES ÁLLAMI HITELEK IGÉNYBEVEHETŐK!! -műszaki tartalom:30 cm Porotherm tégla,12 cm Dryvit szigetelés,3 rétegű thermo nyílászárók,cseréptető, -fűtés:geotermikus hőszivattyú.H kategóriás villanyóra,mely téli időszakban 50% kedvezményt biztosít. -közlekedés:10 perces sétával,távolsági busz elérhető,a vonat autóval 5 perc. -infrastrúktúra:a közelben,iskola,óvoda,üzletek,orvosi rendelő,stb. -ajánjuk:fiatal több gyermekes családoknak,a teljeskörű támogatás igénybevételével Ingyenes hitel tanácsadással, kedvezményes jogi képviselettel lehetünk segítségére. Energetikai szakvéleményre van szüksége? Jó helyre fordult. Megtetszett az ingatlan, de sajátját még nem adta el? Levesszük a gond nagy részét a válláról, segítséget nyújtunk az eladásban is. Bízza ránk az értékesítését! Kérésre ingyenes értékbecslést is végzünk az ingatlanán,hívjon minket bizalommal.

Csendes helyen eldó Építési telek Üllőn kínáljuk ezt a 700 nm-es építési telket. Jó közlekedéssel, erdővel határolt részen nettó 30 %-os beépíthetőséggel . Új parcellázású részen található , tehát egy kis lakóparkot lehet elképzelni ahol ezek a telkek eladók. Azért telkek, mert több is van belőle számszerűsítve 6 db külön álló, utca fronti ( tehát nem egymáson átjáró !) A telek külön- külön bejárattal rendelkeznek, melyek egy 12 m széles betonozott csak a lakó közösség számára használható magánúttal rendelkeznek. A közművek kialakítását az eladó finanszírozza. Érdeklődni lehet a következő elérhetőségemen: Ócsai Dalma 0620-358-4490

Üllő, egyik kiemelt területén eladásra kínálunk két utcára nyíló, 170 m2-es, 3 szoba, + amerikai konyhás, nappalis családi házat, mely a központhoz közel a fő út mellett helyezkedik el, jó tömegközlekedési lehetőségekkel. Az ingatlan 852 m2-es, gyönyörűen parkosított telken van. Az udvart egy kerti dísztó is színesíti. A növényzetet automata öntözőrendszer locsolja, levéve az Ön válláról az öntözés feladatait. A telken fúrt kút is található. Az udvar hátsó részébe autóval egy automatizált úszókapu nyitásával juthatunk be. A tégla építésű, szigetelt épület szuterén szintjén kétállásos, fűtött, elektromos szekcionált kapuval ellátott garázs található. Továbbá van egy jelenleg irodának kialakított helyiség, mely kisebb átalakítást követően további garázsként is funkcionálhat, illetve jelenlegi állapotában akár lakható is, mivel fürdő- és mellékhelyiséggel is el van látva. A riasztóval és kamerákkal felszerelt lakótérbe többféle módon is be tudunk jutni. A garázsból csigalépcső vezet a magasföldszintre, valamint az emeletre. Földszinten két terasz van, az egyik a hátsó kert felé néz, az utcafront felé néző teraszról pedig biztosított a bejutás az ingatlanba. A műanyag ablakprofillal és redőnnyel ellátott ingatlan fűtéséről gázcirkó, a vízellátásról gázbojler gondoskodik. Az épület szuterén részén radiátor, a magasföldszint teljes területén padlófűtés van. A két szobában laminált parketta, a klímás, amerikai konyhás nappaliban kőburkolat található. Ezen a szinten WC és fürdőszoba is helyet kapott. Mivel az ingatlan K-Ny-i tájolású, minden napszakban megfelelő fényszint van. A tetőtér az új tulajdonos igényei szerint még alakítható, mert jelenleg kialakítás alatt van a fürdő- és mellékhelyiség, valamint szoba-konyha is. A település közlekedése kitűnő, mivel az úti cél akár Volánbusszal, vasúti közlekedéssel vagy az M0-s és M4-es autóutak használatával könnyen megközelíthető. Élelmiszerbolt, iskola, óvoda, buszmegállók 2 km-es körzetben megtalálhatóak. Az ingatlan gyermekes családoknak tökéletes otthont tud biztosítani. A szuterén alkalmas garázsnak, vagy vállalkozás részére is. 2007-es építésű, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú ingatlan per-, teher- és igénymentes. Remélem felcsigáztam érdeklődését. Ha igen, várom megtisztelő telefonhívását! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó AURORA Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót: immo1 pont hu per adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Pest megyében Üllő legjobb helyén, közel a vasúthoz, remek utcában eladósoron egy 106 m2-es, kétgenerációs ház, pincével, műhellyel, garázzsal, szerelő aknával.. A ház elrendezése kiváló, az alsó szinten 3 szoba, konyha-étkező, fürdő található. A bővítmény 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba. Az ingatlan telke majdnem 1070 m2, melyen elfér ez a szép kétszintes ház, benne rengeteg lehetőséggel, két bejárattal, mellette a garázs kapott helyet. Ennek folytatásában pedig egy 10 m2-es műhely ad teret bármilyen helyigényes munkának, autószerelőknek, asztalosoknak kiváló lehet. A házhoz tartozó hátsó kert karbantartott, gondozott. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. M208167

SOS Elado Építési telek Beruházókat és építkezni vágyókat vár Üllőn Budapesttől 12 km-re egy jól megközelíthető, madár csicsergős erdős részen 7 db kedvező áron eladó lakóövezeti, LKE05 besorolású 30 % beépítéssel rendelkező telek. A telek egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. Az eladó már építési tervet is készítetett , melyen 3 lakásos sorházat találhatóak. Ezen tervek igény szerint felhasználhatóak. A közművek jelenleg az első teleknél vannak, de az ár tartalmazza azok kiépítését a telkekre. A telek összesen 7712 nm , irány ára 86 M Ft. A teleken egyenként is eladók 700-800 nm-es nagyságban áruk 13,7 M Ft-tól -14,4 M Ft áron . Extraként az eladó az építkezések befejeztével játszóteret, szalonna sütőt, állatsimogatót alakít ki az ott lakók részére. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS RUGALMAS!!! Hívjon bizalommal ! Ócsai Dalma 0620 358-4490

Eladóvá vált egy 1979-ben épült Tehermentes családi ház Üllőn. A kovácsoltvas kapun keresztül egy kisebb előkertben találjuk magunkat, ha tovább haladunk jobb kézre esik egy kis terasz, melyről be juthatunk egy mellék bejáraton. Az udvaron a kapuval szemben egy garázs van, mely 1 autó parkolására alkalmas. igény szerint fűthető is. Több tároló kapott helyet a telken. A családi ház 88nm. Egy zárt teraszról nyílik a főbejárat. Innen az étkezőbe, majd a tágas konyhába érkezünk. A hosszú folyosóról 3 tágas szoba nyílik, melyek egész nap világosak, továbbá innen lehet megközelíteni a fürdőszobát is, mely bőséges hely kínálat mellett egy sarokkádat tartalmaz. Légkondicionáló ad nyáron hűvöset a háznak. Télen pedig vegyestüzelésű kazánnal, vagy církóval tudunk meleget biztosítani. Az épületen új nyílászárók vannak, továbbá komplett szigetelést is kapott friss festéssel. A tetőszerkezet jó állapotnak örvend. Az udvaron tovább haladva a garázs mellett található egy 80 nm-es épület, ami külön fűtéssel igény szerint üzlethelységként, lakásként, akár különálló családi házként is berendezhető/átalakítható. Régen üzlethelységként funkcionált. Jelenleg költségmentesen üresen áll. Az ingatlan csendes, mégis központhoz közeli helyen található, a házzal szemben Óvoda épült. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! H443234

Megvételre kínálunk Üllő központi részén, nagyon jó tömegközlekedési lehetőségekkel bíró, két generáció részére is kitűnően alkalmas, háromszintes, kétlakásos családi házat. A szinteken lévő lakások akár elkülönítetten is használhatóak, mivel a lakások külön közüzemi mérőórákkal rendelkeznek. A lakásokba zárt, üvegezett, napfényes lépcsőházon keresztül biztosított a bejutás. A 820 m2-es telken lévő 190 m2-es, 1977-ben épült, tégla falazatú épület szuterénjében jelenleg a két lakást ellátó kazánház és tárolók kerültek kialakításra. A tároló helyiségeket az ingatlan új tulajdonosa akár garázsként, kisebb átalakítást követően, irodaként, vagy akár lakás céljára is használhatja. Mindkét lakás utcára néző, 5-5 m2-es erkéllyel rendelkezik. A DNy-i fekvése miatt a szobák mindig világosak, napfényesek. Földszint: - 15 m2-es parkettás hálószoba - 24,3 m2-es parkettás nappali - járólapos étkező, konyha és spájz - a fürdőszobában kád van - külön WC - villanybojler - a fűtés gázcirkóval vagy vegyestüzelésű kazánnal oldható meg - fa nyílászárók redőnnyel Emelet: - 15 m2-es parkettás hálószoba - 24,3 m2-es parkettás nappali - amerikai konyha, mely járólappal borított - fürdőszoba, melyben kád és zuhanykabin is helyet kapott - külön WC - villanybojler - fűtés gázkazán vagy vegyestüzelésű kazánnal kiegészítve - műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva A telek további épülete: - a fő épülettől elkülönítetten egy 115 m2-es földszintes épület van - az épületben 2 garázs került kialakításra, melyek alatt szerelőaknák vannak - 2 szoba, melyek gázkonvektorokkal fűthetők - 24 m2-es műhely Extrák: - mindkét konyhából panorámás kilátás van - a telek alkalmas társasház, vagy akár könnyűszerkezetes ház építésére is - a főépület társasházzá is alakítható tekintettel arra, hogy a lakások külön közüzemi órákkal rendelkeznek - ipari áram - az ingatlan tehermentes Ajánlom többgenerációs, kisgyermekes vagy nagycsaládok, vállalkozások részére. Mindennapjaink része lett a home office. Ebben a házban könnyen el lehet szeparálni az élettereket. Az ingatlan több egyéb lehetőséget is rejt magában: alkalmas egy vállalkozás székhelyeként, élelmiszerbolt vagy pékség működtetésére, raktározásra, vagy egy biztos jövedelmet teremtő bérbeadáshoz is kiváló lehetőség. A település közlekedése kitűnő, mivel az úti cél akár Volánbusszal, vasúti közlekedéssel vagy az M0-s és M4-es autóutak használatával könnyen megközelíthető. Aldi, Penny, Tesco, általános iskola, zeneiskola, 5 óvoda, 2 bölcsőde 1 km-es körzetben, buszmegálló pár perces sétára megtalálhatóak. Üllő városában ipari beruházások, fejlesztések történtek, logisztikai központok kerültek kialakításra, melyek folyamatosan munkahelyeket teremtenek és biztosítanak. Az ingatlan vásárlásához segítség lehet (az egyes támogatásokhoz kapcsolódó feltételek megléte esetén): - Babaváró hitel maximum 10 millió Ft-ig - Lakásfelújítási támogatás maximum 3 millió Ft utólagos visszatérítéssel - Jelzáloghitel elengedés gyermekes családok részére - Egyéb állami támogatású és piaci hitelek az Önnek legmegfelelőbb megoldással Érdekli az ingatlan? Várom hívását! Szívesen megmutatom! Nézzük meg együtt! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó AURORA Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót: immo1 pont hu per adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ELADÓ EGY 100 M2-ES TÉGLA LAKÁS ÜLLŐN! Eladásra kínálok Üllő csendes, rendezett utcájában található 1988-ban épült műszakilag és esztétikailag felújított a mai kor követelményeinek megfelelő, 100 nm-es, földszinti 3 szobás lakást, amely ugyancsak szép állapotú házban található. A melegvíz ellátását kombi cirkó biztosítja. A fűtésért kombi cirkó és kandalló felel. Ablakai thermo üveges fa. Az ingatlan extrái: Az ingatlanhoz saját 130 nm-es kertrész és saját garázs is tartozik. Az enteriőr letisztult, ízléses, a lakás terei, burkolatai, fényviszonyai, otthonos hangulatot árasztanak. Az ingatlan helyiségei: Konyha, kamra, étkező - nappali, 2 db szoba, WC - fürdő, mosókonyha, gardrób, lépcsőház, 2 db WC öltözővel, 60 nm-es pince. A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő és több szolgáltató egység található. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek az ingatlant! H.K. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332415

Eladó ipari ingatlan!Az eladó ingatlan Üllő belterületén az ipari övezetben a 4-es számú főközlekedési út és az M0-ás út találkozásánál, Üllő Budapest felőli részén helyezkedik el.Környezetében vállalkozások, kereskedelmi egységek, logisztikai központ és a Budapest Nemzetközi Reptér található.Az ingatlan felszíne sík, a terep rendezett, nem talajvizes terület.A telek nem beépített, földúton közelíthető meg.Művelési ág: kivett beépítetlen területAz ingatlan földterületi nagysága: 30.000 nmAz ingatlan infrastrukturális ellátottsága:Gázellátás: földgáz vezetékes rendszer, 45 m3/óra áll az Axiál Kft rendelkezésére.Elektromos energiaellátás: 400/230 V feszültségű transzformátor, 160 KVA áll az Axiál Kft rendelkezésére.A területen régészeti feltárás és a hozzá kapcsolódó lőszer mentesítés el lett végezve.Útcsatlakozás, víz és szennyvíz tervezés alatt.Irányára: 450.000.000.-Ft

Üllő határán, közigazgatásilag a településhez tartozóan kínálunk ELADÁSRA, egy kitűnő adottságokkal rendelkező, széleskörű befektetési lehetőségeket kínáló méretéből adódóan akár többféleképpen egyidejűleg hasznosítható, több mint 8 hektáros földterületet. A több szempontból ideális elhelyezkedésnek és talaj típusának és annak minőségének illetve a környezet kialakításának köszönhetően kitűnően alkalmas akár agrár túrizmus szempontjából népszerű létesítményeknek, vagy akár tanyás jellegű kialakításra. Lovarda vagy egyéb más állattartó területként is remek választás, hiszen ez esetben a fentieken kívül nagy előnye az Állatorvostudományi Egyetem Lógyógyászati Tanszék és Klinika gépjárművel 5-10 percen belüli elérhetősége. Mindezeken kívül az M0-s és az M4-es autóutak közelsége miatt kiváló logisztikai övezetbe esik,így ennek kapcsán is méretéből adódóan, akár egyben akár több részre osztva a vonatkozó szabályozások keretein belül, igény szerint sokféleképpen hasznosítható, kialakítható. A Budapesttől, autóval 20-25 perc alatt elérhető, jelenleg ősgyeppel fedett, megfelelően gondozott terület, telekhatárainak szomszédságában, telepített erdők illetve magán tulajdonú tanyák találhatóak. Praktikusan a környező főút vonalakról több irányból is könnyedén megközelíthető, útvonaltól függően kb. 800-1000 m-t szükséges, jól járható rendezett föld úton megtenni. Az építéshatósági besorolása Mt azaz Tanyás mezőgazdasági övezet, az erre vonatkozó Önkormányzati, építéshatósági szabályozása alábbiakban olvasható.. Tanyás mezőgazdasági övezet (Mt)(1) A szabályozási terven Mt jellel jelölt tanyás mezőgazdasági övezet, mely elsősorban a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló lakó- és gazdasági épületek együttese elhelyezésére szolgál.(2) Az Mt jelű övezetekben elhelyezhető építmények:a) mezőgazdasági hasznosítású gazdasági célú építmények, (pl. állattartó épületek, terménytárolók, szárítók, gépjárműtárolók, gépjavítók, trágyatárolók),b) lakóépület,c) agrár turizmushoz tartozó építmények.(3) A kialakítható lakóépületben a tulajdonos számára legfeljebb két lakás létesíthető.(4) Lakóépület hiányos közművesítettség rendelkezésre állása esetén építhető, a közművesítettség mértékére vonatkozó egyéb előírások figyelembevételével. (5) Az Mt jelű övezetre vonatkozó, következő egyedi előírások alkalmazandók:a)A kialakítható telek legkisebb területe-a már beépített telkek kivételével-4000m2,b) A beépítettség mértéke legfeljebb 10%, a már beépített telek a meglévő kialakult beépítettség szerint újraépíthető, A beépítési mód szabadonálló. Az épületek elhelyezésénél legalább 7,0 m mélységű előkertet és a szomszédos telekhatártól minimum 4,0 méter széles oldalkertet és 10,0 m mélységű hátsókertet kell biztosítani.Lakóépület épület magassága nem haladhatja meg az 5,0 m-t, egyéb épület épület magassága a 7,5 m-t. A mezőgazdasági tevékenységhez szükséges üzemi építmények magassága a technológiai igény függvényében határozandó meg. FinanszírozásAz ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra, ahol a legkedvezőbb banki ajánlatok közül választhatnak. Műszaki:-Elektromos áram a területen belül. KörnyékKülterületi elhelyezkedése mellett, az aszfaltozott főútról könnyedén, jól járhatóan kialakított föld útról megközelíthető. A környéken a terület hasznosítási lehetőségeinek megfelelően minden fontosabb létesítmény elrhető közelségben megtalálható.A közvetlen környezetében lévő tanyák, telepített erdők, rendezett karbantartott szomszédságot biztosítanak, bár a telekméretekből adódóan gyakorlatilag jelenlegi vagy akár jövőbeni közvetlen szomszédokkal nem kell számolnia tulajdonosának. KözlekedésAz ideális közelségben lévő, zaj szempontjából már nem érzékelhető M0-ás és M5-ös autópályának köszönhetően, autóval akár 20-25 perc alatt Budapestre, illetve Üllő és Felsőpakony központjába, egyaránt 10-15 perc alatt eljuthatunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információk illetve a terület megtekintése kapcsán, várom megtisztelő hívását!

Üllő központi részén 2121 nm telek eladó - építési övezet Vt-0/1 és Lke0/5 - 72nm-es vályogház, tároló és garázs áll a telken - 2 helyrajzi szám, beépíthetőség 35% és 30% Hívjon, és nézze meg!