Ingatlan Krisztinaváros (Budapest)

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A Városmajor park szomszédságában, egyirányú, csendes mellékutcában, az 1920-as évek végén épült, 11 lakásos, karbantartott társasházban, I. emeleti, egyedi fűtéssel és tágas terekkel rendelkező. Tágas, délnyugati fekvésű, utcára tekintő nappalija fekvésének és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően ideális fényviszonyokkal rendelkezik. Szomszédságában elhelyezkedő, galériával és gardróbbal ellátott hálószobája két bejárattal is rendelkezik, ablaka ugyancsak utcai nézetű. Konyhája a ház rendezett kertjére néz, melyhez tartozik egy 4 nm-es, ablakos kamra. Kényelmes méretű, fürdőszobája káddal szerelt, mely mellett található az ugyancsak ablakkal rendelkező, szeparált wc. Igény szerint könnyen amerikai konyhás nappali + két hálószobássá alakítható. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve is kiváló adottságokkal rendelkezik. Pár perc sétával könnyen megközelíthető a Széll Kálmán tér és számos bevásárlási lehetőség is. Jöjjön el és tekintse meg mielőbb!

Felújított, kertkapcsolatos garzon a Naphegyen! Eladóvá vált egy 27 m2-es, igényesen felújított 1 szobás, földszinti lakás az I. kerület igen kedvelt részén. Kifejezetten ajánlom első lakást vásárlóknak, de bármikor könnyedén bérbe is adható. A lakásról: - 27 m2 - Földszinti, kertkapcsolatos - A szoba ablaka az Aladár utcára néz - Néhány éve teljeskörűen fel lett újítva - Kombi cirkó fűtés - Közös költség: 8073 Ft - Alacsony rezsijű lakás - Saját, zárható tároló A házról és a környékről: - Igen csendes, kiváló lakóközösség - Jó állapotú társasház, megtakarítással rendelkezik - Remek elhelyezkedés - Déli Pu., Mom Park, iskolák, irodaházak, színvonalas éttermek, Oxygen Wellness, Filozófusok kertje, stb.. mind perceken belül elérhető - A tömegközlekedés is kiváló: 8E, 8-as, 110-es, 112-es buszok megállója 100m-re, de a 17-es és 61-es villamosok megállói is sétatávra találhatóak - Budapest egyik legkedveltebb, legélhetőbb része Videóért és további információkért várom megkeresését a megadott telefonszámon, a hét bármely napján.

A XII. kerület Krisztinaváros Déli pályaudvar közeli részén, az Alkotás utcában eladó egy 84 m2-es, 2 szobás + 1 félszobás, jó állapotú lakás. Az 1940-ben épült társasház 4 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás magasföldszinten található, belső nagy udvarból nyílik. A lakás főbb jellemzői: Jelenleg 2, majdnem teljesen szimmetrikus, egymástól független bérleményként funkcionál. A házban több vállalkozás, rendelő üzemel. - Az ingatlan birtokbavétele 2020 Augusztusától, korábban a bérlők átvétele szükséges. - kitűnő beosztású - galériázott - Keleti fekvésű - külön WC kézmosóval - dupla ablakok - belmagasság: 3.80 m - minden egyedileg mérhető - felújítások: 10 éve elektromos hálózat csere 3 éve gázvezeték csere Az egyik lakásfél esztétikai felújítása a napokban történt Fűtése: gáz-héra Közös költség: 14 000 Ft/hó. (vízzel együtt) A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es pincei, zárt tároló. A társasház alatt Óvóhely található. Közelben: Déli pályaudvar, MOM Park kulturális központ, Mammut bevásárlóközpont, játszóterek, parkok, Testnevelési Egyetem épületei és sportpályái, XII. kerületi önkormányzat. Közlekedés: kiváló, 2-es metró 1-2 belül elérhető, éjszakai járatok, 17-, 56-, 59A-, 61- villamosok. ZZs.

Eladó 120 m² új építésű lakás az 1.kerületben! Az ingatlanban 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, étkező, 2 fürdőszoba található, háztartási helyiség, kamra, gardrób. A konyha és a fürdőszoba gépesített, beépített állapotban van. A nappali és a hálószobák tölgyfa parketta burkolattal, az egyéb helyiségek hálósan rakott kerámia burkolattal készülnek. A fürdőszobák falai 2,10 m magasságig vannak burkolva olasz I.osztályú csempével. Nyílászárók: német beltéri ajtók nikkelezett pántokkal, fa tokkal, Chiara körrozet- tás kilincsgarnitúrval fényes/matt rozsdamentes felülettel, a fürdőkben fürdőzárral. A további műszaki leírásokkal kapcsolatban keressen telefonon vagy e-mailen! A kilátás panorámás, ahogy a fotón is látszik. Tágas világos lakás amely délkeleti irányba néz. 2 db garázs vásárolható a lakáshoz amelynek ára 8-8,5 millió Ft mérettől függően (az egyikben normál méretű, a másikban extra nagy méretű terepjáró fér be). Tárolót is lehet venni melynek ára 900.000 Ft/m². A tárolók 3-4 m² körül vannak, ezt lehet bővíteni is, illetve megoldható a falra szerelés is pl.: sílécek, kerékpárok esetében. Az épület hűtés-fűtés rendszere geotermikus, megújuló energiával működik! (Nem gáz és cirko, nincs kémény!) A mennyezeten keresztül zajlik a hűtés-fűtés. Egész évben megy a kazán ami központilag nem engedi 18 °C alá és 26 °C fölé a hőmérsékletet, ezen az intervallumon belül mindenki egyénileg állíthatja a hőfokot a lakásában a termosztát segítségével. Ennek köszönhetően havonta a fűtési számla 2 szobás lakás esetén 2500 Ft körül mozog ami egy hihetetlenül jó ár!! A lakáshoz tartozik még 260 m² közös belső kert! Az ingatlan remek helyen helyezkedik el! Parkok, boltok, benzinkút, gyógyszertár, bank, drogériák, egyetem és kávézók. Amennyiben nem szeretne lemaradni, feltétlenül keressen meg!

IRODÁNAK, RENDELŐNEK, BEMUTATÓ TEREMNEK, DE SZÁMOS FUNKCIÓ LEHETSÉGES. Déli pályaudvar közelében a kínálunk egy 130 m2-es 5 szobás irodát, irodának berendezve. Befektetésre is kiváló. Akadálymentesített, liftes. A Déli pályaudvar szomszédságában kínálunk egy iroda- lakást. A 2001-ben épült portaszolgálattal rendelkező épület jó állapotú, liftes. Lakás és iroda kialakítására egyformán alkalmas. Jelenleg irodának berendezve, kiadva. (Ezen a szinten még egy 2 szobás lakás van 71m2, egybenyitható. Szintén eladó lakásnak-irodának, irodának berendezve.) Fűtése házközponti, belmagasság 265cm, közös költség 390Ft/m2. Parkolás utcán, közterületen. Megközelíthető a Déli pályaudvar környezetében az összes közlekedési eszközzel. Befektetésnek is kiváló, jelenleg bérbe adva. Megtekintéskor a koronavírusra való tekintettel az egészségügyi ajánlások betartása kötelező. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal! Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon. UZ011837

A Vérmező és a Városmajor park szomszédságában, II. emeleti, világos, egyedi fűtéses, a Budai Várra panorámás lakás, felújított, liftes, polgári stílusú társasházban. Az ingatlan központi részén található a jelenleg étkezőként funkcionáló hall, melyből elérhetjük az ablakos, káddal szerelt fürdőszobát, valamint a két szobát, melyek egyaránt tágasak (30 nm-es és 24 nm-esek), keleti fekvésűek, a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően pedig rendkívül világosak. A kényelmes méretű előszoba praktikus beépített szekrényekkel szerelt, melyek megkönnyítik a tulajdonosok számára a tárolást, rendszerezést. Ebből a helyiségből közelíthetjük meg a 11 nm-es, ablakos konyhát, valamint a szintén ablakkal rendelkező kamrát és wc-t. Elhelyezkedését tekintve is kiváló adottságokkal rendelkezik, 5 perces sétával elérhető a Déli pályaudvar, a Vérmező park, vagy a Városmajor park, számos bevásárlási, sportolási lehetőség, de 10 percen belül a Mom park, vagy a Mammut bevásárlóközpont is.

1. Kerületben egészségügyi intézmény eladó! Befektetők figyelem! Az ingatlan a Krisztinavárosban található, alapterülete 287 nm mely az épület első emeletén helyezkedik el! Járóbeteg ellátásra is valamint egy napos műtétek elvégzésére is van lehetőség Az ingatlanhoz 6 db teremgarázs külön bérelhető Magas teljesítményű hűtő- és fűtőrendszerek A nyílászárók szükség esetén hermetikusan zárhatóak, elektromos redőnnyel felszerelt. Fűtésről gázcirkó gondoskodik 9 db különnyíló szobák nagy ablakokkal, 6 db fürdőszobával van ellátva. Közlekedés: 5-ös, 105-ös, 139-es buszok, 41-es, 56-os villamosok. Lakásra is vissza lehet alakítani.

Kiadó albérlet lakás Városmajor m-földszint 58nm konyha WC fürdő- elő- 2 szoba erkély. Tégla építésű lakás a Városmajor utcában albérletnek kiadó. A lakás magasföldszinten található. Alapterülete: 58 négyzetméter 2 darab, különbejáratú, de egybe is nyitható szoba van. Látható az elrendezési alaprajzon. Konyha, külön WC és külön fürdőszoba van. A szobák, a WC, a fürdőszoba, a konyha, a beépített szekrények mind az előszobából nyílnak. Az egyik szoba -nem az utcára nyíló- erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobában önálló kivezetésű, már bélelt kémény is található. A lakáshoz egy pincehelyiség tartozik. A lakás a Városmajor utca János-kórház és a Fogaskerekű Vasút közeli részén található. Közlekedés: a villamosok, az autóbuszok, még a fogaskerekű is, mind percnyi távolságra vannak. Közös költség: 15080 Ft., amely tartalmazza a vízdíjat is. Bérleti díj: 180000 Ft./hó Rezsi díjak a fogyasztás függvényében: gáz, villany, stb. A ház kezelője a házat, a környező kertet, a közös lépcsőházat kellemesen jó állapotban tartja. A lakás a tulajdonos, magánszemélytől kiadó! A lakás előnyei: alkalmazható kellemes, jó beosztású családi otthonnak, több személyes (pl. tanulók) albérletének, vagy használatba vehető bármilyen irodának is. A lakás alaprajzán is láthatóan, akár két teljesen szeparált albérlet szoba kialakítása is lehetséges. A lakás jelenleg teljesen ÜRES állapotban van, azonnal bérbevehető, beköltözhető. Szükség- és igény esetén bútorozottan is kiadható, megegyezés szerint. BKK megállók a közelben Villamos 56 56A 59 59B 60 61 Busz 5 22 155 156 222 22A 91 128 129 Éjszakai 922 956 Kizárólag a tartós bérbevételt kívánó, albérletet keresőkkel keresem a kapcsolatot, akik szándékukat albérleti szerződéssel erősítik meg. Apartment for rent Városmajor high-ground floor 58sqm kitchen toilet bathroom- 2 rooms and balcony. Brick apartment for rent in Városmajor street. The apartment is on the ground floor. Area = 58 square meters There are 2 rooms with separate entrances but can be opened together. Visible on the layout floor plan. There is a kitchen, a separate toilet and a separate bathroom. The rooms, the toilet, the bathroom, the kitchen, the built-in wardrobes all open from the frontroom hall. One of the rooms has a balcony overlooking the garden. The bathroom also has a self-vented, already lined chimney. The apartment has a basement room. The apartment is located near János Hospital on Városmajor Street and near Cogwheel Railway. Transportation: Trams, buses, even Cogwheel Railway, are all minutes away. Common cost: HUF 15080, which includes the water charge. Rental price: 180000 Ft. pro month. Utility charges based on consumption: gas, electricity, etc. The manager of the house keeps the house, the surrounding garden and the common stairwell in a pleasant and good condition. The apartment is for owner, a private mant! Wohnung zu vermieten Városmajor Budapest 58m² Küche WC Bad 2 Zimmer und Balkon. Backsteinwohnung zur Miete in der Városmajor Straße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Fläche = 58 Quadratmeter Es gibt 2 Zimmer mit separaten Eingängen, aber Sie können sie zusammen öffnen. Auf dem Grundriss sichtbar. Es gibt eine Küche, eine separate Toilette und ein separates Badezimmer. Die Zimmer, die Toilette, das Badezimmer, die Küche und die Einbauschränke öffnen sich von der Eingangshalle. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Gartenblick. Das Badezimmer verfügt über ein selbstentlüftetes, bereits ausgekleidetes Rauchrohr. Für Die Wohnung hat auch einen Kellerraum. Das Apartment befindet sich in der Nähe des János-Krankenhauses in der Városmajor-Straße und in der Nähe der Bergbahn. Transport: Straßenbahnen, Busse und sogar die Bergbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Gemeinsame Kosten: 15080 Ft, die die Wassergebühr enthalten. Mietpreis: 180000 HUF Pro Monat. Nebenkosten nach Verbrauch: Gas, Strom etc. Der Hausmeister hält das Haus, den umliegenden Garten und das gemeinsame Treppenhaus in einem angenehmen und gepflegten Zustand. Der Wohnungseigentümer, eine Privatperson! Vorteile der Wohnung: Es kann sich um eine angenehme, gut ausgestattete Familienwohnung handeln, die Platz für mehr Personen (zB Studenten) bietet oder ein Büro anmietet. Wie im Grundriss der Wohnung gezeigt, können bis zu zwei völlig getrennte Räume vorgesehen werden. Die Wohnung ist derzeit komplett leer, kann angemietet und sofort umgezogen werden. Bei Bedarf kann ich nach Absprache Möbel liefern. Ich suche nur Langzeitmieter, die ihre Absicht mit einem gültigen Vertrag bestätigen.

12. Utcai bejárattal üzlethelyiség eladó Az utcafrontról megközelíthető 60 nm-es alagsori üzlethelyiség kiváló elosztással rendelkezik, ennek köszönhetően sok alternatívát kínál, többféle üzlethelyiség kialakítására Az üzlet felújítandó Krisztinaváros remekül frekventált részén található Lakásnak nyilvántartott, de lehetőség van fodrász, kozmetika, testedző stúdió, bicikli szerviz stb.) Irány Ár:37.900.000

Eladó 3 szobás új építésű lakás az 1.kerületben! Az ingatlanban a konyha és a fürdőszoba gépesített, beépített állapotban van. A nappali és a hálószobák tölgyfa parketta burkolattal, az egyéb helyiségek hálósan rakott kerámia burkolattal készülnek. A fürdőszobák falai 2,10 m magasságig vannak burkolva olasz I.osztályú csempével. Nyílászárók: német beltéri ajtók nikkelezett pántokkal, fa tokkal, Chiara körrozet- tás kilincsgarnitúrval fényes/matt rozsdamentes felülettel, a fürdőkben fürdőzárral. A további műszaki leírásokkal kapcsolatban keressen telefonon vagy e-mailen! Tágas világos lakás amely délkeleti irányba néz. 1 db garázs vásárolható a lakáshoz amelynek ára 8-8,5 millió Ft mérettől függően (az egyikben normál méretű, a másikban extra nagy méretű terepjáró fér be). Tárolót is lehet venni melynek ára 900.000 Ft/m². A tárolók 3-4 m² körül vannak, ezt lehet bővíteni is, illetve megoldható a falra szerelés is pl.: sílécek, kerékpárok esetében. Az épület hűtés-fűtés rendszere geotermikus, megújuló energiával működik! (Nem gáz és cirko, nincs kémény!) A mennyezeten keresztül zajlik a hűtés-fűtés. Egész évben megy a kazán ami központilag nem engedi 18 °C alá és 26 °C fölé a hőmérsékletet, ezen az intervallumon belül mindenki egyénileg állíthatja a hőfokot a lakásában a termosztát segítségével. Ennek köszönhetően havonta a fűtési számla 3 szobás lakás esetén 4500-5000 Ft körül mozog ami egy hihetetlenül jó ár!! A lakáshoz tartozik még 260 m² közös belső kert! Az ingatlan remek helyen helyezkedik el! Parkok, boltok, benzinkút, gyógyszertár, bank, drogériák, egyetem és kávézók. Amennyiben nem szeretne lemaradni, feltétlenül keressen meg!

12. Utcai bejárattal üzlethelyiség eladó Az utcafrontról megközelíthető 60 nm-es alagsori üzlethelyiség kiváló elosztással rendelkezik, ennek köszönhetően sok alternatívát kínál, többféle üzlethelyiség kialakítására Az üzlet felújítandó Krisztinaváros remekül frekventált részén található Lakásnak nyilvántartott, de lehetőség van fodrász, kozmetika, testedző stúdió, bicikli szerviz stb.) Irány Ár:37.900.000

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!! A Széll Kálmán tér tőszomszédságában, a frissen felújított Postapalota mellett, sűrű gyalogosforgalommal rendelkező szakaszon, közvetlen utcai bejárattal és 2 ablakkal is rendelkező, felújítandó állapotú, 3 m-es belmagassággal rendelkező, alagsori ingatlan kevés lakásos társasházban. A helyiség jelenleg műhely besorolással rendelkezik, de elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy üzlethelyiségként is üzemelhessen. 3 fázis, gáz, víz és csatornabekötéssel is rendelkezik. A helyiség előtt, pedig díjmentes parkolási szakasz található. Jöjjön el és tekintse meg mielőbb!

Budapest, frekventált helyen kínálunk eladásra egy három lakásos villát a 12 kerületben! Az eladásra kínált ingatlan 1933-ban épült és 98-ban felújították és átépítették. Szuterén:40 nm alapterületű lakrész, kertkapcsolatos, 1 szoba, fürdőszoba és szauna. Földszint: mintegy 120 nm alapterületű, amerikai konyhás nappali, 3+1 fél szoba,1 nagyméretű fürdőszoba, 1 nagyméretű előszoba került kialakításra. A földszinten elegáns fenyőfa nyílászárók kerültek beépítésre, valamint amerikai stílusú vasbetétes ajtók. Tetőtér: 2 lakás található ( igény szerint egybenyithatóak), amerikai konyhás nappali örök panorámával valamit 2 - 2 szoba és 2 - 2 fürdőszoba került kialakításra. A tetőtérben új korszerű nyílászárok vannak. A ház klíma,- riasztó,- és kamera rendszerrel felszerelt! Amennyiben az ajánlat felkeltette az érdeklődését várom hívását!

Utcafronti bejárattal rendelkezik, villamos megállóval szemben. Ajánlom mindazok figyelmébe, akik frekventált helyén szeretnék megnyitni saját vállalkozásukat. A helyiség alkalmas lehet irodának, üzlet vagy szolgáltatások céljára is. Pár nap alatt birtokba vehető, Az üzletben az áram és a víz külön mérőórával mérhető. Gáz nincs. Fűtése elektromos, közös költség 7000Ft/hó. UZ011994

Eladó 2 szobás új építésű lakás az 1.kerületben! Az ingatlanban a konyha és a fürdőszoba gépesített, beépített állapotban van. A nappali és a hálószobák tölgyfa parketta burkolattal, az egyéb helyiségek hálósan rakott kerámia burkolattal készülnek. A fürdőszobák falai 2,10 m magasságig vannak burkolva olasz I.osztályú csempével. Nyílászárók: német beltéri ajtók nikkelezett pántokkal, fa tokkal, Chiara körrozet- tás kilincsgarnitúrval fényes/matt rozsdamentes felülettel, a fürdőkben fürdőzárral. A további műszaki leírásokkal kapcsolatban keressen telefonon vagy e-mailen! Tágas világos lakás amely ény fekvésű. 1 db garázs vásárolható a lakáshoz amelynek ára 8-8,5 millió Ft mérettől függően (az egyikben normál méretű, a másikban extra nagy méretű terepjáró fér be). Tárolót is lehet venni melynek ára 900.000 Ft/m². A tárolók 3-4 m² körül vannak, ezt lehet bővíteni is, illetve megoldható a falra szerelés is pl.: sílécek, kerékpárok esetében. Az épület hűtés-fűtés rendszere geotermikus, megújuló energiával működik! (Nem gáz és cirko, nincs kémény!) A mennyezeten keresztül zajlik a hűtés-fűtés. Egész évben megy a kazán ami központilag nem engedi 18 °C alá és 26 °C fölé a hőmérsékletet, ezen az intervallumon belül mindenki egyénileg állíthatja a hőfokot a lakásában a termosztát segítségével. A lakáshoz tartozik még 260 m² közös belső kert! Az ingatlan remek helyen helyezkedik el! Parkok, boltok, benzinkút, gyógyszertár, bank, drogériák, egyetem és kávézók. Amennyiben nem szeretne lemaradni, feltétlenül keressen meg!

Budapesten a 12. kerületben kínálunk eladásra egy 340 négyzetméter alapterületű felújított, 3 szintes, (4 lakásból álló), körbe járható kertes házat. A felújítás során külön figyelmet kapott a tetőszerkezet cserélje, valamint az új vezetékek beszerelése, ( szobák parkettásak, régi típusú két kazettás ajtókkal, szigetelt ablakokkal). Korszerűsítve lett a fűtés is.. Zárható területen garázsban illetve a kertben több autó számára a parkolás biztosított. Az eladásra kínált ingatlan a központtól nem messze helyezkedik el! Amennyiben az ajánlat felkeltette az érdeklődését várom hívását!

A Vár alatt, Krisztinavárosban, eladó egy tíz lakásos társasház építésére alkalmas 664 nm-es lakóövezeti telek. Közművek a telekhatáron. A telek utca felőli oldala és a párhuzamos alsó oldala támfalas. Utcafront 22 m széles. Övezet L1-V1-Z Terepszint alatti beépíthetőség 100% Terepszint feletti beépíthetőség 75% Szintterületi mutató 3,5+0,3 nm/nm Beépíthető terület 240 nm Építhető szintszám 5 szint (alagsor+garázs+fsz+2 szint) Építhető szintterület 960 nm Terepszint alatti beépíthetőség 300 nm Területe kerített. Jelenleg nincs hasznosítva. Felszíne lejtős, alakja téglalap, egy utcafronttal. Legnagyobb épületmagasság a szomszéd épülethez alkalmazkodó kell, hogy legyen. Kivett beépítetlen területként van nyilvántartva az ingatlan, valamint bejegyzett műemléki jelentőségű terület. Valóságban a legjobb hasznosítási mód: fejlesztési célú telek. Építhető rá: 10 lakásos társasház, irodaház, parkoló, sportépítmény, kiskereskedelmi épület, stb. Utcafronton földszint + 2 szinten, lejtős telek miatt részben 5 szint valósítható meg parkolóval együtt. Átlagban 4 szinttel számolva 960 m2 a bruttó szintterület T024564

Befektetésre kiválóan alkalmas felújítandó lakás a XII. kerületben!Krisztinaváros remekül frekventált részén, a Hajnóczy József utcában eladó egy 60 nm-es alagsori lakás. A jelenlegi adottságainak kihasználásával alkalmas lehet bármilyen üzlethelyiségként való kiadására. A remek infrastruktúrával rendelkező környék egy alapvetően csendesebb utcájában található. Közlekedés szempontjából is kitűnő választás. Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK028320-SL

Eladó a Krisztina körúton egy 3 szobás nagypolgári lakás, a Postapalota és a Széll Kálmán tér szomszédságában. A lakás a társasház fél emeletén található, lift van az épületben. Kiváló választás lehet családok számára, jó megközelíthetősége miatt akár irodának és rendelőnek is alkalmas. Környék: - 2 perc sétatávolságra a Széll Kálmán téri metro, busz és villamos megálló - 5 perc sétávolságra a Mammut bevásárlóközpont - a ház külső részén patika, pizzeria, fodrászat, gyorséttermek - 3 perc sétatávolságra a Városmajor Ház: - körfolyosós, liftes, csendes, lépcsőház - 50 lakás található a házban, és 6 emelet - közös költség 18500 Ft (tartalmazza a vízfogyasztást is) - közös pince Lakás: - az ingatlan a ház félemeletén található - minden helyiség a hatalmas előszobából nyílik - a 360-as belmagasság alkalmassá teszi galériák kialakítására - délnyugati tájolás - kamrával rendelkezik - 120 m2 - minden szoba külön nyíló Hívjon bizalommal!

forgalmas részén, a Krisztinavárosban kiadó 65 nm, utcafronti bejáratú, felújított üzlethelyiség. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, vendéglátó üzletek, villamos- és buszmegálló, metró közelében. A Győri út és a Márvány utca kereszteződésében található ingatlan kiváló lehetőséget kínál különböző kereskedelmi tevékenységek és szolgáltatások elindításához, bővítéséhez. Az alagsori üzlet 4 műanyag nyílászáróval és új bejárati ajtóval, külső hírdetési lehetőségekkel, saját mérőórákkal, külön mosdóval és zuhanyzóval rendelkezik. Bérlési idő minimum 2 év.

Új KEZDET az I. kerületben Megtalálta ÚJ OTTHONÁT, ha egy igazán KÜLÖNLEGES lakást keresett, mert a nappali + hálószobás ingatlan TÖKÉLETES választás fiatal párnak és egyedülállónak is. De kialakítható akár egy hangulatos iroda vagy magánpraxis is a 82 m2-es lakásban. A lakás főbb jellemzői: -a lakás FELÚJÍTOTT, vezetékek is át lettek húzva -nyílászárók cserélve (hő és hangszigetelt) -nagy terek és belmagasság -salakmentes HAJÓPADLÓ -közel 28m2-es nappali -nagy hálószoba -NAPOS és csendes szobák -tolóajtók a belső tér kihasználása érdekében -külön helyiségben mosókonyha -közös költsége : 37000 Forint (víz , fűtés benne a közös költségben) A ház főbb jellemzői: -SZÉPEN karbantartott, folyamatosan tatarozzák -tervben van a tető felújítása -külső homlokzat néhány éve lett felújítva -új lift (2021 február) -BIZTONSÁGI kapu -felújított fogadótér -zárt, fedett biciklitároló is van -a lakáshoz külön tárolót létesíteni lehet A közlekedés mondhatni tökéletes a Pesti belváros, a Széll Kálmán tér is 5-10 perc alatt elérhető. Kikapcsolódási lehetőségre a Tabán, Vérmező, Gellérthegy vagy a Budai vár közelsége ad választási lehetőséget. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - videón, - irányított 3D websétán, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várnak. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás saját részre, irodának, valamint kiadásra kereső befektetőknek is. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

MOM közelében 120 nm-es, 3 szobás, erkélyes, felújított polgári lakás kiadó.A kiadó lakás egy liftes 1900 évek elején épült kitűnő állapotú, polgári társasház III. emeletén található kilátással a budai hegyekre, 120nm-es, nagy étkezős-konyával, 3 nagyméretű szobával, gardróbszobával, 2 erkéllyel, rengeteg praktikus beépített szekrénnyel, gépesített konyával, klímával, tárolóval, redőnyökkel, bútorozatlanul bérelhető.Háziállat nem vihető.Kitűnően alkalmas lakásnak és irodai célokra is. Garázs a közelben bérelhető. Ingatlan: kiadó LAKÁS Méret: 120 m2 Szobák: 3 Emelet: iii em. Fűtés: kombicirkó Melegvíz: kombicirkó Felszerelés: bútor nélkül Közös költség: 30000 Ft Ár: 310000 Ft Érdeklődni: 200-9960, 0620-935 9911, www.lagunaingatlan.hu Ingatlan referenciaszám: TM-K7148-1 Munkatársunktól kérje ajánlatunk további részleteit, alaprajzot, beosztását, további képeket, stb... Kérjen személyreszabott ajánlatot, hogy értesíthessük a hasonló ingatlanajánlatainkról! Kérésére, elküldjük Önnek! Hasonló ingatlanok: www.lagunaingatlan.hu/kereses Személyreszabott ajánlat kérése: www.lagunaingatlan.hu/ajanlatkeres Keresőszavak: Buda lakás kiadó, Buda iroda kiadó, XII. ker. lakás kiadó, MOM lakás kiadó, XII. iroda kiadó, MOM lakás kiadó, , XII. kiadó lakás, XII. ker. polgári lakás kiadó, XII. Belbuda kiadó lakás, Buda kiadó lakás

lakás Krisztinaváros egyik kedvelt környékén, zöld környezetben.Az udvarra néző lakásban kialakításra került a nappali-konyha mellett két különnyíló szoba (12.8, 9.5 m²), illetve fürdőszoba és külön wc. A lakás nagyon jó állapotú, amelyet 5 éve teljes körűen felújítottak. Ebbe beletartoznak a nyílászárók, burkolatok és vezetékek cseréje. A lakás minőségi, több ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt.A lakáshoz tartozik egy nagy, önálló tároló, melyen felül van még egy közös pincerész.A lépcsőházat két oldalról is meg lehet közelíteni, melyek közül az egyik oldalon az akadálymentesítés megoldható, amennyiben szükség van rá.Kiváló közlekedési lehetőséggel: pár perc sétára található a 2-es metró, a Déli páyaudvar, a 17, 56, 56A, 59, 59A, 59B, és a 61-es villamos, valamint az 5, 16, 16A, 116, 139, a 140, 104A busz.Közvetlen közelben található többek között, kisbolt, park, pékség, gyógyszertár, éttermek.Referencia szám: H443613-IN

építész, Éltető Zsófia tervezésében: VIDEO: *** A folyamatosan megújuló Budapest egyik legértékesebb részét képező XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, kedves kis kávézók társaságában, karbantartott, 4 emeletes, liftes társasház 4. emeletén eladó egy gyönyörűen, kitűnő minőségben felújított, a felújítás során a polgári stílusjegyek apró hangulati elemeivel is gazdagított 94 nm-es, 3 szobás, tágas, világos, lakás. Impozáns konyha-étkező része igényes bútorokkal és gépekkel felszerelt, a lakás egészét moden olasz burkolatok fedik, 2 fürdőszobáját minőségi szaniterekkel látták el. Fűtését cirko gázkazán szolgáltatja. Hő- és hangszigetelő nyílászárói elektromos redőnyöket kaptak. A terület közösségi közlekedése kitűnő, a közelben lévő MOM Park, felsőoktatási intézmények, sport- és kultúrális létesítmények, egészségügyi intézmények könnyek megközelíthetők. Így mind saját otthonnak, mind pedig befektetés céljára kitűnő ingatlan. További információért, személyes megtekintésért keressen bizalommal!