Ingatlan Pécel

Kivételes Ajánlat! A megfelelő otthon, a nyugalom záloga Fodor Ingatlanközvetítő kft kínálatában!!! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Lakhatási engedélyyel rendelkezik!!! Csak a jobb oldali lakás elérhető!!! Pécelen eladásra kínálok (Páskom liget lakóparkban) egy új építésű egy szintes, nettó 93- nm-es amerikai-konyhás NAPPALI+3 hálószobás, ikerházat. A 2023-es szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően!!! A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve. A lakások Silka hang gátló téglával kerülnek kivitelezésre, ami az életteret nem befolyásolja, nem zavarják egymást a lakók. Hasznos lakóterületük 93 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, nappalija közvetlen Terasz kapcsolatos panoráma kilátással. A 800 nm-es telekre egy 2 lakásos ikerház épül. Minden ingatlanhoz saját leválasztott 400 nm telekrész fog tartozni. A lakások fűtéséről, meleg víz ellátásáról egy 10 Kw-os (Midea)hő szivattyú fog gondoskodni, egy 150 literes víztartály segítségével padlófűtéssel, valamint, szobánként 3,6 kw-os (Gree) klíma kiállással . Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Jöjjön el, nézze meg, legyen öné ez az álom otthon!!! Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 15 cm-es Grafitos homlokzati szigetelés • Vasbeton sávalap • Elektromos Szúnyoghálós redőnyös fehér, műanyag, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók • kívül-belül műanyag párkányok • Beton (bramac) antracit színű cserép,antracit csatorna Tulajdonságok: • amerikai konyhás nappali • 3 db hálószoba • 20A-es H-tarifa 10 KW-os (Midea) hőszivattyús rendszer • Saját, privát, leválasztott telekrész • Terasz kapcsolatos panorámás nappali AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. Várható átadás: 2023. I. negyedév IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT

Pécelen, központ közelében, kétlakásos társasház I. emeletén kínálunk megvételre, igényes, minőségi alapanyagokkal felújított, nettó 90 m2-es, nagy erkélyes ( 17 m2) lakást, melyhez egy 800 m2-es telekterület is tartozik. A lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg, kiváló elrendezésű, amerikaikonyhás nappalis + 2 hálószobás. Garázs (22 m2) valamint saját tulajdonú tároló és mosókonyha is tartozik hozzá. A 40 cm-es falazat Dryvit rendszerrel szigetelt. A fűtésről Panasonic, osztott rendszerű hőszivattyú gondoskodik. Inverteres klímberendezés is rendelkezésre áll. Ajánlom figyelmébe olyan családoknak akiknek fontos a közlekedés M0 ás autópálya 10 perc, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok sétatávolságra legyen. Referencia szám: M211429

Pécel központjában eladásra kínálunk egy jövedelemtermelő ingatlant. A néhány éve épült ingatlan jelenleg bérbe van adva részben irodaként, részben üzlethelyiségként. Az eladási ár nettó 566 Euro / m2, melyet további áfa terhel. UZ010373

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM ! Eladásra kínálunk Pest megye, PÉCEL település KÖZPONTJÁBAN egy 156 m2-es ingatlant, ami magában foglal külön helyrajzi számon 2 ÜZLETET ÉS EGY TETŐTÉRI IRODA, LAKÁST. A 2 üzlet földszinti, gáz konvektoros fűtésű, a 70-es évek óta működik, bejáratott vevőkörrel rendelkezik. A tetőtéri lakás jelenleg 2 szobából, 2 fürdőszobából áll, 2003-ban épült az üzletek tetejére, 2019-ben lett teljesen felújítva, gázcirkó fűtéses. Az üzletek szinte bármely tevékenységi körrel használhatóak, igény esetén a teljes berendezés a vételár része, akárcsak a lakásban. A lakás szálláshelyként vagy irodaként is működtethető, ráfordítás nélkül is azonnal használható. A 2 üzlet 61 és 37 m2-es, a lakás 58 m2-es. Az ingatlanok összközművesek, tehermentesek, az üzletek akár egybe is nyithatóak, itt ipari áram is adott. Az ingatlanok központi elhelyezkedése miatt minden egyéb szolgáltatás elérhető, ingyenes parkolás és tömegközlekedés a közvetlen közelben. Kiváló befektetés is, BÉRBE ADHATÓ, ami folyamatos jövedelmet termel mindhárom ingatlan tekintetében! Kérdés, megtekintés esetén hívjon bizalommal !

Pécel központjától 300 m re a Rákos patak partján 4300 nm jelenleg még külterületi telek eladó. Villany megoldható.

A családi ház az 1980-as évek elején épült. A város központtól 500 méterre található, óvoda, iskola 300 méterre valamint bevásárlási lehetőség. Műszaki leírást természetesen email-ben tudunk küldeni. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további információért keressen bizalommal. H437536

PANORÁMÁS TELEK ELADÓ PÉCELEN! Pécel belterületén, az Apácadomb városrészen ajánlok a figyelmébe egy 1658 nm-es, panorámás építési telket. Elhelyezkedéséből és méretéből adódóan kiváló választás befektetésre, illetve egy saját otthon leendő helyszíneként. A széles utcafronttal rendelkező telek egy családias, forgalomtól mentes, csendes utcában található, kultúrált környezetben. TELEK: bekerített lakóövezeti telek, Víz telken belül, Villany telken belül, Csatorna az utcában, Gáz telken belül. Övezeti besorolás: Lf-Sz/1 (a legkisebb kialakítandó telek méret 600 nm, 30% beépíthetőség). Építkezni szeretne közel a fővároshoz, mégis egy csendes, családias hangulatú helyen? Akkor Önnek ez a TÖKÉLETES választás. Pécel település infrastruktúrája az utóbbi években jelentős fejlődésen esett át, az M0 autópálya pár percen belül megközelíthető, Budapestre 20-25 percen belül eljuthatunk vonattal. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és megtekintené, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is. M207723

Pécel Kelő lakópark közelében 170 nm 6 szobás dupla komfortos szigetelt családi ház garázzsal és fedett kocsi beállóval eladó. A fűtést cirkó biztosítja, de kandalló is található a nappaliban. A szépen parkosított 616 nm kertben játszótér és grill terasz is megtalálható.

Eladásra kínálok Pécelen egy 2875 nm szántót , ami Má besorolású . A szántó a Várhegyen található , lakóterülettől nem messze . Ha kérdése lenne akkor hívjon bizalommal .

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Pécel központi részén, 2629 m² KÜLTERÜLETI, MŰVELÉSI ÁG alól KIVETT megnevezésű RÉT, TELEK + ház ELADÓ ! A telek osztatlan közös tulajdon. Megvásárolható tulajdonhányad 2629/18329 Övezeti besorolása: Má. A telek, 2 egymás mellett lévő külön kerítéssel bekerített részből áll. Az egyik szélessége 17,7 m , hossza 72 m (68 m), ez ~ 1128 m², a másik szélessége 21,5 m a hossza 72 m ( 68) m, ez a telekrész ~1500 m² . Az 1128 m² telekrészen egy nettó 58,15 m² hasznos alapterületű, újszerű ház található. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata 30 cm tégla, + 15 cm szigetelés van rajta, fa födémmel, LINDAB tetővel, alakították ki. A nyílászárók 2 rétegű, műanyag ablakok. A fűtése igényes fa tüzelésű kandalló. A meleg vizet villanybojler adja. A konyhában, palackos gáztűzhelyen lehet főzni. A víz fúrt kútból jön, hidroforos megoldással. A kis lakásban egy: - 20 m² szoba, - 4 m² konyha - 5,3 m² zuhanyzós, fürdőszoba van WC -vel. - 4,8 m² előtér - 12,4 m² szoba - 11,6 m² fél szoba Az udvaron, kinti WC és szerszámos kamra is van. Az ~ 1500 m² telekrész üres, nincs rajta épület. AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt , a törvény által előírt KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Pécel kertvárosi részén 700 nm alapterületű DNy tájolású, építési telek eladó! A telek nem közművesített - minden közmű az utcában megtalálható! Utcafront szélessége: 20 méter Beépíthető:30% Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! A kép csak illusztráció!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ! Pécel központi részén, 2629 m² KÜLTERÜLETI, MŰVELÉSI ÁG alól KIVETT megnevezésű RÉT ELADÓ ! A telek osztatlan közös tulajdon. Megvásárolható tulajdonhányad 2629/18329 Övezeti besorolása: Má. A telek, 2 egymás mellett lévő külön kerítéssel bekerített részből áll. Az egyik szélessége 17,7 m , hossza 72 m (68 m), ez ~ 1128 m², a másik szélessége 21,5 m a hossza 72 m ( 68) m, ez a telekrész ~1500 m² . Az 1128 m² telekrészen egy nettó 58,15 m² hasznos alapterületű, újszerű ház található. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata 30 cm tégla, + 15 cm szigetelés van rajta, fa födémmel, LINDAB tetővel, alakították ki. A nyílászárók 2 rétegű, műanyag ablakok. A fűtése igényes fa tüzelésű kandalló. A meleg vizet villanybojler adja. A konyhában, palackos gáztűzhelyen lehet főzni. A víz fúrt kútból jön, hidroforos megoldással. A kis lakásban egy: - 20 m² szoba, - 4 m² konyha - 5,3 m² zuhanyzós, fürdőszoba van WC -vel. - 4,8 m² előtér - 12,4 m² szoba - 11,6 m² fél szoba Az udvaron, kinti WC és szerszámos kamra is van. Az ~ 1500 m² telekrész üres, nincs rajta épület. AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt, a törvény által előírt, KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Pécelen eladó egy külterületi szántó ami 40%-ban beépíthető . Beton úton megközelíthető . Utcafronti szélessége 27 m . Ha felkeltette érdeklődését vagy kérdése van hívjon bizalommal . ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 333020

Kelő lakóparkban, a Széchenyi utcában,500 nm-es telekre épülő 74 nm-es földszintes, nappali + 2 szobás, új építésű, önálló családi ház eladó. A házban található egy 28 nm-es amerikai konyhás nappali, két 8,64 nm-es hálószoba ,5 nm-es fürdőszoba, külön WC, és egy 2 nm-es tároló. Az ingatlanban elektromos fűtés van kialakítva, illetve egy klíma is felhelyezésre került. Ha felkeltettem érdeklődését, várom a hívását a hét bármely napján.

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY IPARI HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS TELKET PÉCELEN! Övezeti besorolás: KG-SZ-3 - max. beépíthetőség: 40% - építménymagasság max. 10 m - min. zöldterület: 30% - max. szintterületi mutató 2 m2/m2 168 m mély fúrt kúttal rendelkezik, a víz bevizsgált, erről a vizsgálati anyag rendelkezésre áll. Jelenleg egy 50 m2-es gazdasági épület található telken; ahova a villany és víz be van vezetve. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy kérdése lenne, keressen bizalommal akár hétvégén is! H.K. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 320868

ELSŐSORBAN BEFEKTETŐKNEK! AZ INGATLAN A JELENLEGI BÉRLŐK, HOSSZÚTÁVÚ SZERZŐDÉSEIVEL ELADÓ ! BUDAPEST PEREMÉN, Pécelen, főútvonal mellett az MO közvetlen közelében, eladó egy 4062 m² alapterületen fekvő, jelenleg nettó 560 m² épület együttesből álló ingatlan, amely 800 m² épülettel bővíthető. KAMIONOK BEHAJTÁSA ENGEDÉLYEZETT! Lakás és vállalkozás céljára kiválóan alkalmas. Amelyben 1992 óta gépjármű MŰSZAKI VIZSGÁZTATÁS, és AUTÓSZERVIZ, EREDETISÉG VIZSGÁLAT, OKMÁNYIRODAI ÜGYINTÉZÉS, ÉS BIZTOSÍTÁS KÖTÉS működik. A családias hangulatú, igényesen kialakított épület komplexum, több funkciót képes egyszerre ellátni. Az ingatlannal szemben épülő Páskomliget lakópark, kiaknázatlan lehetőség. Az ingatlanhoz tartozik: 1 épület földszintjén: 100 m² műszaki vizsgasor 1 épület emeletén: 120 m² kulcsrakész lakás 2 épület szuterén: 140 m² szerelő műhely 2 épület földszintjén: 70m² műhely, garázs 2 épület emeletén irodák 3 épület: 87 m² raktár 4 épület: 31 m² karbantartó műhely 5 épület: 20 m² ügyfélváró 6 épület: 12 m² ügyfélváró 7 épület: nyitott kocsi beálló A teljes ingatlan 16 csatornás HD minőségű kamerarendszerrel megfigyelt. Rejtett esővíz elvezetés, fúrt kút, fűtött műhely lejáró lett kialakítva. Az ingatlan az üzemeltetéshez szükséges összes berendezéssel, szerszámmal, géppel, igény szerint a Kft. tulajdonjogával, és komoly Ügyfélkörrel együtt átadó. Bővebb információért hívjon bizalommal! F.M.

Pécel központjához közel lakóövezetben egy jó elhelyezkedésű, téglalap alapú telek vált eladóvá. A helyi szabályoknak köszönhetően akár két lakóépület, nagyobb ingatlan, vagy vállalkozás céljára is alkalmas lehet. Víz-villany csatorna telken belül. Ipari áram szintén telken belül. Besorolása: LF-SZ/2 falusias lakóterület. Beépíthető: 30%, az épületmagassága: 7,5 méter engedélyezett. A közelben séta távolságra közért, zöldséges, Penny, piac. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! T029706

Páskomliget melletti panorámás telek eladó! Ha szereted Budapest agglomerációját, de szívesen érkezel meg egy nyugalmas helyre, akkor megtaláltad, amit kerestél. Jelenlegi besorolás szerint nem beépíthető. További kérdés esetén keress bizalommal! irányár: 68900000 Ft IDŐPONT EGYEZTETÉSSEL KAPCSOLATBAN HÍVJON! AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Simon Károly mobil: +36 30/986-6640 e-mail: *** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. ***Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.*** A MINDIG FRISSÜLŐ VEVŐKÖRÖMNEK FOLYAMATOSAN KERESEK ELADÓ INGATLANT! Ha Ön rendelkezik ilyen ingatlannal kérem, hívjon! Referencia szám: TK029802

Megvételre kínálunk Pécel egyik főutcáján, egy 32 m2-es, utcai frontú, impozáns, teljes körűen felújított üzlet helyiséget! A helyiségben teakonyha és WC van kialakítva. Fűtése villannyal megoldott. UZ014005

Eladásra kínálok Pécelen a volt Orosz laktanya környékén egy 2487 nm szántót . A besorolása Má egy nagyobb szántó része , megvásárlásával elővásárlási joga is lenne . A terület földúton megközelíthető . Ha kérdése lenne hívjon bizalommal ! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 332198

Kezdjen új életet, egy új helyen, egy felújított 140nm-s ,csendes családi házban Pécelen! A ház alapját 2005 ben tették le és 2022 ben felújításon és bővítsen esett át. Műanyag nyílászárók, új járó lap, és ami nagyon fontos új tetőt is kapott! Az ingatlant fa tüzelésű kazán melegíti. Víz, villany van, gáz a telek sarkán csatorna nincs. Az ingatlan belterületen van , de nem lakóingatlan így sajnos a kedvező hiteleket nem lehet felvenni . Olyan érdeklődőket várunk akiknek nincs szükségük banki hitelre. A ház csendes utcában van 2perc sétára van a helyi járat buszmegállója illetve kb.6 percre a BKK járata. Óvoda ,iskola ,közért pár perc sétával megtalálható. Az ára irányár :46MFt.

Pécelen, 2200 Nm-Es Külterületi Telek Eladó! Csak a Balla Ingatlan kínálatában! Lehetőségekkel teli ingatlan. Pest közelében saját telephely, lovarda ,kutyapanzió? Merjen nagyot álmodni! Elérhető áron kínálok egy hegyoldali, zöldövezeti 46m utcafrontú külterületi besorolású telket. Pécel központjához közel az Újtelep utcában egy jó elhelyezkedésű, téglalap alapú teleket kínálunk eladásra. Víz-villany telken belül... További információk: ***

Eladásra kínálok Pécelen a volt Orosz laktanya környékén egy 2487 nm szántót . A besorolása Má egy nagyobb szántó része , megvásárlásával elővásárlási joga is lenne . A terület földúton megközelíthető . Ha kérdése lenne hívjon bizalommal !

KIVITELEZŐK, FEJLESZTŐK, ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK FIGYELMÉBE! Kiváló lehetőség az agglomerációban.Pécel felső részén, a megújult vasút állomástól 200 m-re, 969 nm-es, IKERHÁZ építésére alkalmas telkek eladóak.A telkek saját albetétes HRSZ-el rendelkeznek. Az egymással szomszédos ingatlanok szabályos téglalap alakúak, általánosan 900-1000 nm esek, 18-20 méteres utcafrontokkal. Mindegyikre 130-130 nm-es iker lakóház építhető, tehát 3 blokkban 6 db ingatlan megvalósítható. A 3 telek közül az egyiken A BERUHÁZÁS ELKEZDHETŐ, MIVEL ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, a többi folyamatban van. A TELKEKRE A VÍZBEKÖTÉS MEGTÖRTÉNT, egyéb közműbekötések rövid időn belül megoldhatóak.- LF-02 besorolás, 30% beépíthetőség, 2X 130 nm-es 3 háló+ amerikai konyha nappalis, duplakomfortos ikerházak a tervekben- 18 m-es utcafront, a hátsó ikernek könnyen kialakítható a bejárat- 0,8 vagy 3 m oldalkert távolság- 6 m építmény magasság- min 50% zöldterület megtartása mellett- min. 5 m előkertA telekkel szomszédos, hasonló paraméterű telkek is eladóak, ugyanilyen feltételekkel, ezek összevonásával kisebb lakópark is kialakítható. A telkek domborzata enyhén lejtős, nagyon szép rálátással a szemközti dombokra. A telkek lábvégénél jelenleg erdősáv húzódik, a rendezési tervben ide utca építése szerepel a későbbiekben, így a jelenlegi telkek 2 utcára nyílóak lesznek!Az előtte lévő utca aszfaltos, csatornázott. Villany és gáz az utcában.Közlekedés szuper, 200 m-re lévő vasúttal 15-20 perc a belváros, ugyanitt a 169E KÉK busszal az Örs Vezére terére érhet be átszállás nélkül. Autóval az M0-Maglódi bevásárló központ 15 perc, egyéb bevásárlási lehetőségek Pécelen belül percek alatt.