Fejér megye,Székesfehérvár
SZÉKESFEHÉRVÁR, Őrhalmiszőlők városrészben eladó egy 2 szintes, 3 szoba+nappali+étkezős 160 nm-es, klimatizált, 2 fürdőszobás, MEDENCÉS családi ház 945 nm-es gyönyörűen parkosított telken. I.á.: 58 M Ft. Tel.: 06 (20) 2520622 Elhelyezkedés Őrhalmiszőlők városrész kedvelt utcájában helyezkedik el a ház, közelben a buszmegálló, bevásárlási lehetőség, éttermek. Az utca csendes, átmenőforgalomtól mentes, kedves barátságos és összetartó közösséggel. Kapun belépve Elektromos kapun belépve érkezünk a gyönyörűen parkosított udvarra, melyet örökzöld cserjék és fák tarkítanak egészen a telekhatárig. Locsolással sem kell bajlódni, mivel az egész udvarban kiépített – 36 fejes - öntözőrendszer van. Az udvar hátsó részében helyezkedik el a 8m x 4m-es ovális alakú medence, mely igazán jó szolgálatot tesz a nyári melegben és nem utolsó sorban a gyerekek nagy kedvence! Ha már meguntuk a medencében hűsölést akkor a 8m x 8m-es térkővel borított teraszon grillezhetünk, sütögethetünk. Ide bátran áthívhatja a rokonokat barátokat egy kellemes nyári szombatdélutánra…medencézés, napozás, sütögetés, beszélgetés…mi másra vágyik az ember a dolgos hétköznapok után? Házról bővebben Alapterülete 86 nm, melyhez kapcsolódik a tetőtéri szint 74 nm. Az épület alatt található még egy 2 helyiségből álló félszuterén szint melynek a mérete 68 nm. Ház műszaki tartalmáról néhány szóban. B36-os téglából épült masszív falazattal a ház, melyet betonfödém zár, tetőszigetelése 10 cm melyre minőségi cseréptető került. A házban fa nyílászárók vannak mindenhol, ez azt jelenti, hogy nem csak a homlokzaton – itt hőszigetelt üvegezéssel - hanem a beltéri ajtók is fából készültek. Meleget az alagsorban elhelyezett gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros leadással valamint a nappaliban elhelyezett kandalló, mely az alsó szintet szinte teljes egészében kifűti. A ház klimatizált mindkét szinten, bár ezt ritkán kell használni mivel a ház falazatának és kitűnő tájolásának köszönhetően remekül tartja a hőmérsékletet. Félszuterén szint Ezt a szintet praktikusan két ajtón is meg tudjuk közelíteni, a házból valamint közvetlenül a kertből. Mérete 68 nm, mindez 1 kisebb – itt található a gázkazán - és egy nagyobb helyiségre osztva. Az egész szint járólappal burkolt, jelenleg tárolásra használják, de itt akár egy konditerem és/vagy egy szauna és/vagy a férfiak nagy álma egy férfibarlang, de akár a gyerekeknek egy „dühöngő” rész is kialakítható a család igénye szerint. Alsó szint Ide a ház oldalán „L” alakban épített beépített teraszról érkezünk, melyhez kapcsolódik egy 3m x 6m-es normál terasz is. A házba lépve a nappaliba érkezünk, mely méretének és az ablakoknak köszönhetően tágas és világos. Itt kapott helyet a fatüzelésű kandalló is, mely azon kívül, hogy rendkívül hangulatos és varázsával megkoronázza a hideg téli estéket, remekül kiegészíti – alkalomadtán még helyettesíti is – a gázfűtést. Nappaliból nyílik a méretes szülői hálószoba – 19 nm – mely az emelti hálóktól jól szeparált, megadva a felnőttek privát szféráját. Szintén a nappaliból nyílik az ablakos fürdőszoba és WC egy helyiségben. Innen tovább haladva érkezünk a konyha-étkezőbe, melyet akár a nagy méretű kétszárnyú fa beltéri ajtóval külön is választhatunk, de kinyitva egy teret alkot, meghagyva a háziasszony társasági életét főzés közben. Konyhaszekrény „L” alakban helyezkedik el és szintén fából készült, beépített elektromos sütővel és főzőlappal valamint gránit mosogatóval. Étkező mérete inkább egy nappaliéhoz hasonlít - 21 nm - hatalmas ablakokkal még tágasabb teret éreztetve, itt nem okoz problémát egy nagy csalási összejövetelt lebonyolítani, itt mindenki elfér az asztalnál, nem kell „tányér a kézben” áthidalással megoldani az étkezést. Tetőtér Bejárati ajtóval szemben helyezkedik el a lépcsőfeljáró melyen keresztül feljuthatunk a tetőtérbe. Itt nincsen szükség arra, hogy lehúzzuk a fejünket és behúzzuk a nyakunkat, itt szintén a tágas nyitott terek uralkodnak. Lépcsőn felérve egy kis nappaliba érkezünk, melyhez kapcsolódik egy beépített erkély is. Ezt a részt egy fal felhúzásával akár szobává is alakíthatjuk. A tetőtérben elhelyezkedő 2 szoba azonos méretű – 13,7 nm – hagyományos ablakokkal. Tetőtérben szintén helyet kapott egy fürdőszoba ez nagyobb mint az alsó szinten lévő. Fürdő mellett - külön helyiségben – pedig megtalálható a mosdó is. Kiknek ajánlom Ezt az ingatlant azoknak az érdeklődőknek ajánlom akik egy masszív nagyon jó elrendezésű – emellett még alakítható – takaros, tágas családi otthont keresnek Székesfehérváron. Akiknek fontos a nyugodt családias környezet a gyönyörű kert és udvar nem utolsó sorban a medence és a hatalmas terasz. Azoknak akik a nyarat már egy szép rendezett és kitűnő fekvésű családi házban szeretnék tölteni. Amennyiben ezek a gondolatok fogalmazódnak meg a fejében, ha az ideális otthont latolgatja, akkor várom a hívását! I.á.: 58 M Ft. Te.: 06 (20) 252 0622 További fotókért kattintson a Lakáskulcs Ingatlan weboldalára! Vevőink részére az ingatlanközvetítés ingyenes! Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Simon-Básti Mária - Tulajdonosbarát ingatlanos