Ingatlan Vecsés

Vecsésen, a Kispatak lakóparkban 160 nm-es luxus színvonalú családi ház fűthető medencével, kétállásos garázzsal. A ház 2009-ben mediterrán stílusban épült, homlokzati szigeteléssel, korabeli műanyag nyílászárókkal. A kertbe a bejutás elektromos sorompón és kapukon keresztül juthatunk el a kétállásos fűtött garázsba, ahonnan belső átjárási lehetőség van a lakásba. A lakás helyiségei: Amerikai konyhás nappali (48 nm), 3 db hálószoba, 1 tágas, fürdőkáddal és zuhanykabinnal is felszerelt fürdőszoba, 2 gardróbszoba, 1 háztartási helyiség, külön mellékhelyiség, A beépített konyhaszekrény gépesített, kényelmes étkezővel ellátott. A nappaliból közvetlenül juthatunk ki a hatalmas teraszra illetve a kertbe is. A házban két klíma berendezés van felszerelve. Az intim kert rendszeresen karbantartott, füvesített, melynek hátsó részében egy 8 * 4,5 m-es fűthető, vízforgatós épített medence, valamint egy grillező pult teszi még élvezhetőbbé a kerti pihenést. A kertben automata öntözőrendszer van, amely fúrt kútról működik. A kerti bútorok és nyári kellékek elhelyezésére 20 nm-es tároló van kialakítva. A házat körbe felszerelt kamera- és riasztó rendszer védi. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!

VECSÉSEN NULLA REZSIS!!!!!Vecsésen, nyugodt, csendes új építésű családi házak között, minőségi, modern kialakítású, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 133 m2-es, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, SORHÁZAK ELADÓK, a hozzájuk tartozó, leválasztott, körbekerített, saját kerttel és hozzájuk tartozó 2 kocsibeállóval.Az ingatlanok energia ellátása hőszivattyúval és klímával lesz illetve napelem ki építés fog elkészülni.Mind három ingatlan azonos négyzetméterű, a két szélső házhoz nagyobb telekrész tartozik. Az ingatlanok már most lefoglalhatók, várható átadásuk 2022. év vége.Az ingatlan kivitelezője referenciákkal rendelkezik a környező településeken,a jelenleg összes állami támogatás(CSOK,ÁFA VISSZA TÉRÍTÉS)igénybe vehető.

ELADÓ TULAJDONOSTÓL,TEHERMENTESEN JOGILAG RENDEZETT TELEK! Eladó Vecsés ipari övezetében 13183m2–es telek, a Széchenyi út és Vecsés-Gyál-Alacska közti összekötő út között terül el. Méret: 13183nm ( két HRSZ számon lévő telek) Jelenlegi méretek: 50m szélesség, 270m hosszú telek. Paraméterek: kivett telephely, logisztikai, gazdasági terület, Gksz-Sz-2 övezet, kialakítható legkisebb telekméret kb. 1500 nm, kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, beépítési mód: szabadon álló, beépítettség legnagyobb mértéke: 35%, építménymagasság 4-9 m, zöldfelületi mutató 30%, terepszint alatti beépítettség 35%, szintterületi mutató 1,0. Villany telken belül, közművek az utcában. Az eladó magánszemély, a hirdetésben szereplő ár bruttó nem tartalmaz áfát,tehermentes,jogilag tiszta ingatlan. M0, M5, 4-es főút, Nagykőrösi út, Ferihegyi (repülőtéri) gyorsforgalmi út közelsége, rendkívül könnyű megközelíthetőség, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.A telek hátsó felében közvetlen az MO-ra vezető ipari út.

Befektetők figyelmébe! Vecsésen eladásra várnak kb. 3.000 m2 kivett ipari telkek, felosztással, közművekkel, bármely hasznosítási célra. Vecsés és Budapest közigazgatási határán kiemelt övezetben kivont iparterület telkei eladósoron. Összesen 4 hektár, 142 méter utcafronttal, nettó 20.000 Ft/négyzetméteráron, melyből 2 hektár felosztható, így darabja 3.000 négyzetméteres telekként nettó 60 millió forint értékben külön-külön is eladó. Érdeklődés esetén várjuk jelentkezéseiket. Irodánkba naponta érkeznek újabb ajánlatok amit igyekszünk publikálni. Előfordulhat, hogy az Ön álomháza ott pihen valamelyik értékesítőnk asztalán. Kérjük hívjon minket! HITEL ÜGYINTÉZÉS MINDEN ÜGYFELÜNK RÉSZÉRE 14 BANK AJÁNLATÁVAL, DÍJMENTESEN, GARANCIÁVAL. 21 ÉVE AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN! HÁZIKÓ INGATLANIRODA

Vecsés, Halmitelepen eladó 160 m2 -es, 5 szobás, önálló családi ház, a hozzá tartozó 140 m2 -es, üzleti tevékenységre használható épülettel. A ház alsó szintjén található egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, előtér, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelység. Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő, és fürdőszoba került kialakításra. Jelenleg a felső szintre nem épített lépcső vezet, mert tulajdonosai nem használták a szintet. Természetesen ez visszaépíthető. Az épület masszív szerkezetű, belső állapota jó, festés után azonnal költözhető. Az udvarban található 140 m2 -es épület húsfeldolgozóként üzemelt, hűtőkamrák, és különböző előkészítő helységek találhatóak benne. Bár erre a tevékenységre engedély már nem igényelhető, más élelmiszerrel kapcsolatos tevékenységre használható. Az udvar rendezett, több autóval, akár teherautóval is be lehet állni. További kérdés esetén várom hívását! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ ÉS HASZNÁLT INGATLAN CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Vecsés, Budapest melletti és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez közeli gazdasági területén kínálunk eladásra egy 13873 nm területű, kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területbe sorolt építési telket. .Az építési telek a Széchenyi út mellett van, de a megosztást követően az ingatlanok az erről nyíló közforgalom számára megnyitott Széchenyi közről közelíthetők meg, amely jelenleg magánút, de közterületként előirányzott a hatályos helyi építési szabályzatban..A Széchenyi út Vecsés nyugati iparterületének a gyűjtőútja, amely jelenleg a Market Centrálnál lévő különszintű csomóponton keresztül kapcsolódik az M4 autóúthoz, de elérhető innét az M0 autópálya is.Az Önkormányzat közeljövőben tervezi a már építési engedéllyel rendelkező Alacskai út kiépítését a gyáli összekötő útnál lévő körforgalomig, amely a belterület érintése nélkül közvetlen kapcsolatot biztosít a nyugati iparterület számára az M0 autópálya alacskai csomópontjához.Az ingatlan építési övezeti besorolása: Gksz-SZ-1, az alábbi övezeti jellemzőkkel:- beépítési mód: szabadon álló- kialakítható legkisebb telekméret: 3000m2- legnagyobb beépíthetőség: 45%- legnagyobb építhető szintterület: 1,0m2/telekm2- legkisebb zöldfelület: 20 %- legnagyobb épületmagasság: 13,0mAz építési övezetben mindenfajta, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület, kereskedelmi és szolgáltató épület, igazgatási és egyéb irodaépület, parkolóház, autómosó, üzemanyagtöltő, sport célú épület és szállásépület is elhelyezhető

Vecsés, Budapest melletti és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez közeli gazdasági területén kínálunk eladásra egy 7200nm területű, kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területbe sorolt építési telket. .Az építési telek a Széchenyi út mellett van, de a megosztást követően az ingatlanok az erről nyíló közforgalom számára megnyitott Széchenyi közről közelíthetők meg, amely jelenleg magánút, de közterületként előirányzott a hatályos helyi építési szabályzatban..A Széchenyi út Vecsés nyugati iparterületének a gyűjtőútja, amely jelenleg a Market Centrálnál lévő különszintű csomóponton keresztül kapcsolódik az M4 autóúthoz, de elérhető innét az M0 autópálya is.Az Önkormányzat közeljövőben tervezi a már építési engedéllyel rendelkező Alacskai út kiépítését a gyáli összekötő útnál lévő körforgalomig, amely a belterület érintése nélkül közvetlen kapcsolatot biztosít a nyugati iparterület számára az M0 autópálya alacskai csomópontjához.Az ingatlan építési övezeti besorolása: Gksz-SZ-1, az alábbi övezeti jellemzőkkel:- beépítési mód: szabadon álló- kialakítható legkisebb telekméret: 3000m2- legnagyobb beépíthetőség: 45%- legnagyobb építhető szintterület: 1,0m2/telekm2- legkisebb zöldfelület: 20 %- legnagyobb épületmagasság: 13,0mAz építési övezetben mindenfajta, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület, kereskedelmi és szolgáltató épület, igazgatási és egyéb irodaépület, parkolóház, autómosó, üzemanyagtöltő, sport célú épület és szállásépület is elhelyezhető

ELADÓ FŐÚT KÖZELÉBEN, CSENDES UTCÁBAN, REMEK ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ 2134 NM TERÜLETŰ ÉPÍTÉSI TELEK, BONTANDÓ HÁZZAL!A telek méreteiből adódóan jól variálható akár osztható, 4-6 lakás kialakítható!PARAMÉTEREK:-2134 nm- nagyságrendileg SZÉLESSÉG: 21 HOSSZ: 101A telken két főrendeltetésű épület is létesíthető, összesen 4 lakással vagy egyéb rendeltetési egységgel. Lakásonként kettő gépjárműtároló, aminek az 50%-át az épületben kell biztosítani.A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A KÖVETKEZŐ ELŐÍRÁSOKAT KELL BETARTANI:-TELEK BESOROLÁS: Lf-O-2 ( FALUSIAS LAKÓ ÖVEZET )- BEÉPÍTÉSI MÓD: OLDALHATÁRON ÉS SZABADON ÁLLÓ IS LEHET- BEÉPÍTETTSÉG MEGENGEDETT LEGNAGYOBB MÉRTÉKE (%): 30- BEÉPÍTETTSÉG MEGENGEDETT LEGNAGYOBB MÉRTÉKE TEREPSZINT ALATT (%): 30- MEGENGEDETT LEGNAGYOBB ÉPÜLET MAGASSÁG (M): 4 / 7,0- ELŐKERT (M): VÁLTOZÓ, FÜGG AZ ÉPÜLET ELHELYEZKEDÉSÉTŐL- OLDALKERT (M): VÁLTOZÓ, FÜGG AZ ÉPÜLET ELHELYEZKEDÉSÉTŐL- KÖZMŰELLÁTÁS MÉRTÉKE: VÍZ, VILLANY, CSATORNA Kiváló Infrastrukturális adottságú területen elhelyezkedő ingatlan. Minden ami a hétköznapokhoz szükséges, pár perc sétatávolságon belül elérhető.A megtekintés után a HÉSZ előírásokkal kapcsoltban kérem érdeklődjön az építési hatóságnál!!!

Eladásra kínálom Vecsés, csendes nyugodt területén, családi házas környezetben, de mégis központ helyen lévő, minőségileg kivitelezett családi házat. Eklektikus külső és belső jegyeiben izlésesen ötvözi a klaszikus minimalista vonalvezetést a barokkos, népies motívumokkal, rusztikus bútorai és vörös fenyő nyílászárói pedig eleganciát csempésznek az összhangaba. A 634 nm2-es telken lévő ingatlant egy 2 szintes fő épület és egy 2 szintes melléképület alkotja. Az épületeken belül a szintek jól elszeparáltak, külön megközelíthetőek. A fő épület alsó szintjét 2 szoba, fürdőszoba és egy tágas étkezővel egybekötött konyha alkotja. A felső szinten 2 további szoba és fürdő került kialakításra mely a tágas lépcsőházon keresztül összeköttetésben áll az alsó szinten egy konyhával és társasági térrel. A fő épülett alatt boros pince került kialakításra. A mellék épület alsó szintjét egy étkezővel egybe kötött konyha, 2 szoba alkotja melyekhez külön- külön fürdő tartozik. A felső szinten 3 további szoba, konyha, étkező, fürdő került kialakításra. A helyiségek a fekvésének köszönhetően napfényesek, világosak, nagy belmagasságok és terek jellemzik. Az udvaron 8-10 autó számára van beállási lehetőség. Az ingatlan jelenleg vendégszállóként funkcionál, tehát idális lehetőség befektetés szempontjából, de a kifejezetten nagy családosok igényeit is könnyedén ki tudja elégíteni. A reptér közelségének köszönhetően a környék az év egész szakaszában garantált az átmeneti szállást keresők nagy létszáma. Ha szeretné megtekinteni vásárlás céljából ezt a nem minden napi, de minden igényt kielégítő ingatlant, akkor hívjon bizalommal! H412028

VECSÉSEN ELADÓ EGY KÉTGENERÁCIÓS 166 NM-ES CSALÁDI HÁZ, 140 NM MELLÉKÉPÜLETTEL, 538 NM-ES TELKEN! Az ingatlan alsó szintje 2014-ben felújításra került, új elektromos és vízvezetékek lettek beszerelve. 2000-ben pedig a tetőcserép lett kicserélve, valamint szigetelést kapott a ház. A felső szintet belülről padlásfeljárós létrán lehet megközelíteni, de van mód lépcső kialakítására is. Ha külső megközelítést szeretnénk, arra is van lehetőség, az előkészítés megvan hozzá. A melléképület 140 nm-es, sokoldalúan használható, vagy bontható igény szerint. Ipari áram mindkét épületben kiépítésre került. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető utcában található. A közelben bevásárló központ, vasútállomás, orvosi rendelő, iskola, óvoda elérhető. Akár egy kellemes otthonnak vagy vállalkozásnak is kitűnő. Amennyiben szeretné megtekinteni, várom hívását!

Vecsés központjában, mégis csendes utcában kínálunk eladásra egy , a régi korok hangulatát idéző kúriaszerű, 146nm-es házat. Az épület az 1930-as években épült téglából, pala fedéssel. Jelenleg felújítandó állapotú,de rengeteg lehetőség rejlik benne. A csodás hangulatú épület 678 nm-es összközműves telken áll. A kert öntözését fúrt kút segíti. Egy téglával kirakott borospince is rendelkezésre áll, valamint egy fedett kocsibeálló. Ha Ön ilyen romantikus környezetben szeretne élni a fővároshoz közel, és nem retten meg a felújítástól, kérem keressen! Referencia szám: HZ501644

Két generációs családi ház Vecsésen!Vecsés frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 70nm-es családi házat ,melyhez 300nm-es telek tartozik.Az ingatlan jelenleg két lakrészből áll, mely egyenként tartalmaz (1 szobát, konyhát étkezővel és egy fürdőt WC-vel), de ez természetesen igény szerint összenyitható, alakítható!Az ingatlan külső szigeteléssel rendelkezik, az otthon melegét a hideg időkben gázkonvektorok biztosítják!A 300nm-es kert végében található két tároló ez igény szerint használható vagy lebontható! Elöl pedig egy fedett autó beálló!A környék ellátottsága jó! Market Central pár percen belül elérhető!Közlekedés szempontjából busz és vonat áll rendelkezésre!Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!!

Eladó Vecsésen,2023-as átadással egy 1600 nm-es telken 4 db önálló családi ház. Mindegyik ingatlan teljesen lekerített, saját HRSZ-el fog rendelkezni. A házak fűtése gáz cirkóval és 3 db invertes klímával lesz felszerelve, így BB lesz az energetikai tanúsítványa. Az ingatlan alsó szintjén egy nappali +amerikai konyha, egy 9 nm-es szoba és egy fürdőszoba lesz. Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy fürdőszoba kerül kivitelezésre. Az ingatlanhoz 2 db autó beálló kerül kialakításra. A kivitelező cégként készíti el az ingatlanokat így a jelenlegi összeg állami támogatás igénybe vehető:CSOK,5 % áfa, Zöld hitel, kedvezményes hitel. A kivitelezőnek több referenciája megtekinthető a XVIII.kerületben, amelyben a tulajdonosok nagy megelégedettséggel élik minden napjaikat. Kérdés esetén keressen bizalommal. Alexa Zsolt *** +36704150298 Referencia szám: HZ029105

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Alapterülete 11927 m2, teljesen sík, a mellette lévő 13427 m2 alapterületű telekkel együtt eladó! Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal! T028429

Két generációs családi ház Vecsésen!Vecsés frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 70nm-es családi házat ,melyhez 300nm-es telek tartozik.Az ingatlan jelenleg két lakrészből áll, mely egyenként tartalmaz (1 szobát, konyhát étkezővel és egy fürdőt WC-vel), de ez természetesen igény szerint összenyitható, alakítható!Az ingatlan külső szigeteléssel rendelkezik, az otthon melegét a hideg időkben gázkonvektorok biztosítják!A 300nm-es kert végében található két tároló ez igény szerint használható vagy lebontható! Elöl pedig egy fedett autó beálló!A környék ellátottsága jó! Market Central pár percen belül elérhető!Közlekedés szempontjából busz és vonat áll rendelkezésre!Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!!

VECSÉS, Bp.XVIII.ker, GYÁL határán, egy 5466m2-s kivett ipari, gazdasági terület besorolású TELEK ELADÓ!A kíváncsi tekintetek elől, betonkerítéssel teljesen körbevett terület, Vecsés ipari övezetében, jól megközelíthető helyen, össztömeg korlátozás nélküli zónában, főútról nyíló mellékutcában helyezkedik el. Közművek a telek előtt, az utcában találhatóak. A környék nagyrésze beépült, az ipari beruházások folyamatosan létesülnek, a Liszt Ferenc repülőtér, az M0-ás és Budapest közelsége miatt.A tehermentes ingatlan két helyrajzi számon található.Információért kérem keressen. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: TK092506

Vecsés kertvárosi részén 137 m2-es, nappali 3 vagy 4 szobás, hőszivattyús, garázzsal elválasztott ikerházi lakások 2 fürdőszobával, külön WC-vel, gardróbbal, garázzsal, 360 m2-es telekrészekkel 2023.Júniusi átadással kulcsrakészen eladók. A belső burkolatokat, elrendezést, szanitereket a vevő választja ki és egyedi igények kialakítására is van lehetőség. Minden lakáshoz saját külön mérőóra (víz, villany) nincs közös terület a szomszédokkal, nincsenek közös költségek.. Hagyományos építési technológia, magas műszaki tartalommal. 30 cm-es tégla főfalak, 10 cm. grafitos hőszigeteléssel, műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegezéssel, rejtett redőnytokos kialakítással. Hőszivattyús fűtés, riasztó kiépítése, klíma előkészítés. Rendezett környezet, kiváló infrastruktúra. Közelben óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőség. HITEL, CSOK, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, melyben ingyenesen segítünk, céges építkezés

Eladó Vecsés ipari övezetében 3000m2–es telek, a Széchenyi út és Vecsés-Gyál-Alacska közti összekötő út között terül el. Paraméterek: Egyéb ipari és gazdasági terület, GIP-Sz-2 övezet, kialakítható legkisebb telekméret kb. 1500 nm, kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, beépítési mód: szabadon álló, beépítettség legnagyobb mértéke: 40%, építménymagasság 3-9 m, zöldfelületi mutató 25%, terepszint alatti beépítettség 40%, szintterületi mutató 1,0. Minden közművek az utcában,a telkek két utcáról nyílnak. M0, M5, 4-es főút, Nagykőrösi út, Ferihegyi (repülőtéri) gyorsforgalmi út közelsége, rendkívül könnyű megközelíthetőség, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.

Eladó Vecsésen 13.183m2-es ipari ingatlan !Eladásra kínálunk Vecsés legkelendőbb fejlesztési övezetében egy 13183m2-es ipari logisztikai területet, amely többféle hasznosításra alkalmas ,építhető rá munkásszálló ,panzió,hotel ,egyéb szálláshely ,de raktár logisztikai központ is.Beépíthetősége: Jelenleg 35%beépthető de opcionálisan 50% is kap engedélyt! Zöld területi mutató:mértéke 30%A közművek közvetlen telekhatáron vannak .A terület Vecsés város ipari fejlesztési részén található ahol 2022 tavaszán új ipari út épűl közvetlen felhajtási lehetőséggel az M0 autópályára..A terület jelenlegénél fogva össztömeg korlátozás nélkűl könnyedén megközelíthetőMegvásárlás esetén azonnal birtokba vehető a tiszta homogén sík terület .2022-ben várhatóan szilárd útburkolat épül az utcában lévő vállalkozások miatt is hiszen itt vásárolt telephelyet a Tesla elektromos auto Szervíz ,közvetlen szomszéd az Almáskert Panzió és a Budapest Reptéri parkoló.A terület két utcáról megközelíthető amely meg könnyítheti akár a teher forgalmat akár a szálláshely többirányú megközelíthetőségét!Elsősorban ,befektetők és elit telephelyet kereső cégek figyelmébe szeretném ajánlani !Részletes információkért és megtekintési időpont miatt keressen bizalommal!Az iPhone-omról küldve Hámori Zsuzsanna, tel:36/205690619,e-mail: *** Referencia szám: IP029478-SL

Megvételre kínálok Vecsés központjában egy impozáns, minden igényt kielégítő családi házat! Az ingatlan 1950-be épült, amit a jelenlegi tulajdonosa 2009-be teljesen újragondolt és átépített, mindenből a csúcskategóriás minőséget választva, így kialakítva 3 szinten, szinte mindent ami maximálisan kiszolgálja az igényeiket és a kényelmüket. A ház így nettó 741 nm, amely egy 1796 nm-es parkosított, térkövezett, automata locsolórendszerrel felszerelt telken helyezkedik el. Az ingatlan körbejárható, előkertes és a ház mögött található 3 autó számára fűtött garázs, egy 30 nm-es kis lakóház, illetve a térkövezett területen 10 autó számára biztosított a parkolás. Az ingatlan alsó szintjén kialakításra került egy konyha, egy nagy méretű mosókonyha, a gépészeti helyiség, egy tároló, egy vendég fürdőszoba és három szoba, melyek mindegyikéhez külön gardróbszoba és fürdőszoba tartozik. A középső szintet még hangulatosabbá teszi a 3,6 méteres belmagasság, ahol a közösségi terek mellett egy hatalmas esztétikailag és műszakilag is a legjobb minőségi anyagok használatával kialakított konyha található, gránitlapos konyhaszigettel, több beépített sütővel, mosogatógéppel és kávéfőzővel. A nappali középpontjában egy gyönyörűen kivitelezett cserépkályha található, ami kiválóan kiegészíti a fűtésrendszer hatékonyságát, így a ház teljes évi fűtés költsége nem haladja meg a 300.000 Ft-ot. Köszönhetően a szobánként illetve helyiségenkét szabályozható padlófűtésnek, a ház 50 cm vastagságú falainak, amik 12 cm-es Dryvit szigeteléssel borítottak és a legmagasabb minőségű 5 kamrás, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hő és hangszigetelő műanyag nyílászáróknak. A meleg víz előállítását napkollektorok segítik. Beépítésre került még a központi porszívó és a többzónás riasztórendszer videó kaputelefonnal, melyhez minden helységben található vezérlőegység. A felső szinten kapott helyet a szülői háló, melyhez saját fürdőszoba tartozik káddal és zuhanyzóval, továbbá egy nagy méretű gardróbszoba. Ezen a szinten kialakítottak még egy dolgozószobát, egy külön fürdőszobát és egy jelenleg tárolónak használt szobát. Összességében nézve az egész házat, a környezeti adottságait, az elhelyezkedését és a benne rejlő lehetőségeket az ingatlan kiválóan alkalmas akár klinikának, egészségügyi intézménynek, cégközpontnak vagy akár egy otthon végezhető vállalkozási tevékenység megvalósítására, mert az alsó szint teljesen elszeparálható. A házban található minden beépített bútor és berendezés a vételár részét képezi, továbbá a jelenlegi bútorok is igény szerint megvásárolhatók. További információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. O.ZS.

ELADÓ FŐÚT KÖZELÉBEN, CSENDES UTCÁBAN, REMEK ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ 2134 NM TERÜLETŰ ÉPÍTÉSI TELEK, BONTANDÓ HÁZZAL!A telek méreteiből adódóan jól variálható akár osztható, 4-6 lakás kialakítható!PARAMÉTEREK:-2134 nm- nagyságrendileg SZÉLESSÉG: 21 HOSSZ: 101A telken két főrendeltetésű épület is létesíthető, összesen 4 lakással vagy egyéb rendeltetési egységgel. Lakásonként kettő gépjárműtároló, aminek az 50%-át az épületben kell biztosítani.A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A KÖVETKEZŐ ELŐÍRÁSOKAT KELL BETARTANI:-TELEK BESOROLÁS: Lf-O-2 ( FALUSIAS LAKÓ ÖVEZET )- BEÉPÍTÉSI MÓD: OLDALHATÁRON ÉS SZABADON ÁLLÓ IS LEHET- BEÉPÍTETTSÉG MEGENGEDETT LEGNAGYOBB MÉRTÉKE (%): 30- BEÉPÍTETTSÉG MEGENGEDETT LEGNAGYOBB MÉRTÉKE TEREPSZINT ALATT (%): 30- MEGENGEDETT LEGNAGYOBB ÉPÜLET MAGASSÁG (M): 4 / 7,0- ELŐKERT (M): VÁLTOZÓ, FÜGG AZ ÉPÜLET ELHELYEZKEDÉSÉTŐL- OLDALKERT (M): VÁLTOZÓ, FÜGG AZ ÉPÜLET ELHELYEZKEDÉSÉTŐL- KÖZMŰELLÁTÁS MÉRTÉKE: VÍZ, VILLANY, CSATORNA Kiváló Infrastrukturális adottságú területen elhelyezkedő ingatlan. Minden ami a hétköznapokhoz szükséges, pár perc sétatávolságon belül elérhető.A megtekintés után a HÉSZ előírásokkal kapcsoltban kérem érdeklődjön az építési hatóságnál!!!

Vecsésen 324 m2-es telken, 103 m2-es, egyszintes, 4 szobás ikerház, 10 m2-es terasszal eladó! - 2019-ben épült - igényes belső terek és burkolatok - a konyha minőségi beépített gépekkel ellátott - csendes, családi házas környék - a Ferihegyi Market Centrál 10 percen belül elérhető, jó közlekedésű - a nappaliból 10 m2-es teraszra léphetünk ki - minőségi holland műfű az előkertben - 2 gépkocsi részére alkalmas beálló a telken - viacolor burkolat a telken Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, vagy eladó ingatlannal rendelkezik, keressen bizalommal! Szolgáltatásaink kereső Ügyfeleink részére ingyenesek! Figyelem! Az adatokat megbízónktól kaptuk, azok pontosságáért felelősséget nem vállalunk! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Jelenleg nem mutatható a teljes külső felújításnak is nekilát a tulajdonos kb 2023 május -júniustól lehet újra nézni de természetesen már nem ezen az áron. Vecsés frekventált ,de csendes jó közlekedésű részén eladó egy 3 generációs üzleti lehetőségekre is alkalmas családi ház, szép sarok telken. A tető teljesen új csatorna is . a cirkó is és jó néhány nyilás záró is ! A ház az utcáról 2 külön bejárattal rendelkezik ,mind 3 lakrészbe külön juthatunk be a leg -régebbi házrész vályog vastag falazata jó hőszigeteléssel rendelkezik a belső falak gipszkartonnal lettek burkolva esztétikai célból. Ez a lakrész 68 nm-es komplett lakás 2 szép nagy tágas szobával és 1 kisebb félszobával, konyha étkező fürdő . A nyári melegben ha szükséges modern klíma gondoskodik a hűvös levegőről. A további 2-3 lakrészek egymáshoz épültek 1970 ben téglából. Külön bejáratúak igény esetén egybenyithatóak ,szabad elképzelés szerint. Az egyik lakrésznek van saját külön utcai közvetlen bejárata is, és belső udvari hátsó is ,korábban üzlet helyiségként üzemelt, bármikor könnyen kiadható . Ez a lakrész 39 nm 2 szoba, konyha ,fürdő és kamra jó elosztással. A 3.lakrész 60 nm 2 szoba ,nappali konyha fürdő részekből áll .Szintén külön bejárattal rendelkezik akár albérletbe is kiadható . Banki értékbecslés 70 millióra értékelte hitelhez 2022 év elején! A garázsok egymás mellett vannak 1-1 autó fér el bennük, de az udvaron van további szabad autó beállási lehetőség. Gyerek számára belső udvari játszótér került kialakításra, a klasszikus értelembe vett kert zöldterület minimális. Csak a fantáziája szab határt hogy mit lehet ebből a 3 egységes 190 nm es komplexumból kihozni ! Ajánlom nagycsaládosoknak ,többgenerációs együtt de még is külön élésre avagy üzleti lehetőséggel kombinált vállalkozásra . Teljes körű hitel és ingatlan jogi tanácsadással biztos hátteret adva végig segítem az ügymenetet. H413580

ELADÓ TULAJDONOSTÓL,TEHERMENTESEN JOGILAG RENDEZETT TELEK! Eladó Vecsés ipari övezetében 6600 m2–es telek, a Széchenyi út és Vecsés-Gyál-Alacska közti összekötő út között terül el. A telek teljes mérete: 50 m széles és 135 m hosszú és külön HRSZ számon. Paraméterek: kivett telephely, logisztikai, gazdasági terület, Gksz-Sz-2 övezet, kialakítható legkisebb telekméret kb. 1500 nm, kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, beépítési mód: szabadon álló, beépítettség legnagyobb mértéke: 35%, építménymagasság 4-9 m, zöldfelületi mutató 30%, terepszint alatti beépítettség 35%, szintterületi mutató 1,0. Villany telken belül, közművek az utcában. Az eladó magánszemély, a hirdetésben szereplő ár bruttó nem tartalmaz áfát,tehermentes,jogilag tiszta ingatlan. M0, M5, 4-es főút, Nagykőrösi út, Ferihegyi (repülőtéri) gyorsforgalmi út közelsége, rendkívül könnyű megközelíthetőség, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető.A telek hátsó felében közvetlen az MO-ra vezető ipari út.