✅Mennyi a kaposvári albérletek átlagos négyzetméter ára?

Egy átlagos kiadó lakás Kaposváron körülbelül 2000 forint/ négyzetméter/hó áron kerül kiadásra. Egy 60-70 nm2-es lakás tehát körülbelül 130-150 ezer forint havonta, de természetesen kisebb albérleteket olcsóbban is lehet találni. Ez sokkal inkább megfizethető, mint a fővárosban elérhető árak, habár az ingatlanpiaci stagnálás miatt olcsónak nem igazán nevezhetőek. Az eladó lakások ára is messze van lemaradva az ország átlagához képest.

🏡Milyen állami támogatással élhet kaposvári albérlet esetén?

Mindegy, hogy kiadó lakást vagy albérletet keres, valamilyen állami támogatásra szinte biztosan jogosult lehet. Az egyik támogatás, amit az állam 2015 óta ad, a CSOK. A rövidítés a „Családok Otthonteremtési Kedvezményét” jelenti, mely a gyermeket/gyermekeket vállaló családoknak nyújtott, vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összege körülbelül 700 ezer forint és 2.5 millió forint között van átlagosan. Három gyerek után ez az összeg akár 10 millió forint fölötti is lehet. A CSOK felhasználása azonban megkötésekkel jár. kaposvári lakásvásárlás és lakásbérlés esetén a lakás vagy albérlet alapterülete legalább 60 négyzetméter kell legyen. Kiadó lakást a településen persze nem lesz nehéz találnia ilyen méretekben, szóval ez egy jó lehetőség, ha az egyéb feltételeknek megfelel.

👌Hogyan tudja kikerülni az ingatlanközvetítőket?

Kaposvári kiadó lakás keresésére, ha nem ingatlanirodákon keresztül szeretne intézkedni több lehetősége is van. Sok közösségi média portálon léteznek direkt Kaposvár településen ingatlant árusító vagy ingatlant kiadó emberek által létrehozott csoportok. Ezekben többnyire olyan hirdetések szerepelnek, amit a tulaj jelenít meg, így ki lehet kerülni velük az ingatlanirodákat. Ezekre az oldalakra azonban nem mindig egyszerű bekerülni, így érdemes mással is próbálkozni. Vannak direkt ingatlanhirdetéseket összegyűjtő oldalak is, mint például a Flatfy. A Flatfy a legnépszerűbb magyar ingatlanoldalak hirdetéseit gyűjti össze egy helyen, ahol helység, ár vagy nagyság szerint is rendezheti a találatokat. Érdemes kipróbálni ezt is, mivel a legtöbb feladott hirdetés itt is a tulajdonostól származik.

🏢Mire figyeljen, ha kiadó lakást vesz ?

A megfelelő ingatlan kiválasztása után a legelső lépésként érdemes többször is, különböző időpontokban megtekinteni a lakást. A délutáni és esti órák kifejezetten fontosak ilyen szempontból! Ha az ingatlan környezete és megközelíthetősége megfelelő, mehet a következő lépés. Mérje fel, hogy milyen állapotban van a lakás! A lakás bérléskor kapott állapotát egyébként is rögzíteni kell a szerződésben, úgyhogy a lakás megtekintésekor érdemes különös figyelmet szentelni neki. Kiemelt fontosságúak a nyílászárók, bútorok, gépek és egyéb használati eszközök állapotai. A lakás állapotán kívül a szerződésben foglalt egyéb feltételekről is kérjen részletes tájékoztatást! Ezek egy része általában már a hirdetésben is szerepel, de jobb mindent biztosra tudni (pl.: kaució, számlaköltségek, egyéb feltételek, stb.).

✨Miért érdemes a Flatfy-t használnia?

A Flatfy egy ingatlanpiaci kereső motor. Ez azt jelenti, hogy harmadik felek ingatlanpiaci hirdetéseit gyűjti össze, és ezeket szigorúan ellenőrzi, eltávolítja a duplikációkat, majd ezután teszi láthatóvá az ingatlan után kutatóknak. Mivel több ingatlanhirdetéssel foglalkozó oldal hirdetéseit összegzi, sok különböző hirdetést találsz itt, az oldallal ráadásul nagyon könnyű és pontos kereséseket is végezhetsz. Ha például kiadó lakást keresel Kaposvár környékén, akkor meg tudod adni azt, hogy Kaposvár mint a települést, majd kiválaszthatod a kiadó lakás vagy albérlet opciókat. Ez egy helyen fogja mutatni a kiadó lakásokat, amiket te szabadon tovább rendezhetsz. Méret vagy ár szerint növekvő, vagy csökkenő sorrendbe is teheted őket, ezzel is megkönnyítve a válogatást.

Kiadó lakás, Kaposvár

15 találat

Értékelés alapján

120 000 Ft

1 714 Ft per négyzetméter

Kiadó téglalakás, albérlet, Kaposvár

Somogy megye,Kaposvár,Belváros

Kaposvár belvárosában, a Fő utcán első emeleti, felújított, részben bútorozott tégla lakás hosszú távra kiadó. A hangulatos poroszsüveg boltozat, a fa bútorok, egy légterű konyha-nappali, tágas terek, és vidám fal szín teszik egyedivé ezt a lakást. Az előszobában gardróbszekrény, komóddal, a kényelmes méretű fürdőszobában épített zuhany, WC, bidé, mosógép, kézmosó és rattan szekrény található. A hálószoba klimatizált, nem bútorozott. A konyha gépesített (hűtő, sütő, főzőlap, elszívó, mikró) és étkező asztallal, székekkel rendelkezik. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt akár irodának is használható. A béreleti díj 120.000 Ft plusz rezsi költség (egyösszegű átalány 25.000 Ft, ami a TV/internet díján kívül mindent tartalmaz). Két havi kaució szükséges. Valdibora Ingatlan