✅Mennyi egy budapesti szoba átlagos havi bérleti díja?

A budapesti ingatlanárak az utóbbi években szinte folyamatosan drágultak. A legnagyobb növekedés természetesen a belvárosban és a hozzá közeli területeken figyelhető meg. Nem csoda hát, ha sokan (főleg diákok és fiatalok) már nem tudják megfizetni egy kiadó lakás árát egyedül, így összeköltözésre kényszerülnek. Egy kiadó budapesti szoba ára ténylegesen töredéke egy teljes lakásénak. Amíg a lakások bérleti díja átlag lassan a 200 ezer forintot környékezi, egy kiadó szobát akár már 30-45 ezer forint/hónap áron is találhatunk. Ez még a rezsiköltséggel együtt is kifejezetten megéri, főleg, ha nem okoz számunkra problémát az, hogy lakásunkon másokkal együtt kell osztoznunk.

🏡Milyen állami támogatással élhet budapesti szoba bérlése esetén?

Mindegy, hogy kiadó lakást vagy albérletet keres, valamilyen állami támogatásra szinte biztosan jogosult lehet. Az egyik támogatás, amit az állam 2015 óta ad, a CSOK. A rövidítés a „Családok Otthonteremtési Kedvezményét” jelenti, mely a gyermeket/gyermekeket vállaló családoknak nyújtott, vissza nem térítendő állami támogatás. A támogatás összege körülbelül 700 ezer forint és 2.5 millió forint között van átlagosan. Három gyerek után ez az összeg akár 10 millió forint fölötti is lehet. A CSOK-kal kapcsolatos megkötések értelmében azonban egy szoba bérlésére nem lehet ezt a fajta állami támogatást igénybe venni, a bérelt lakás alapterülete ugyanis 60 négyzetméteres kell, hogy legyen, így szobára nem igényelhető ( azért, hogy egy családot el tudjon szállásolni).

👌Hol érdemes szobát keresni?

Budapesti kiadó szobák keresésére, elég sokféle lehetőség van. Sok közösségi média portálon léteznek direkt budapesti szobákat hirdető emberek által létrehozott csoportok. Ezekben többnyire olyan hirdetések szerepelnek,amiben diákok keresnek maguk mellé lakótársat, aki beszáll a rezsibe, vagy tulajok, akik több bérlőnek szeretnének egyszerre kiadni. Ezekre az oldalakra azonban nem mindig egyszerű bekerülni, így érdemes mással is próbálkozni. Sok hirdetőtáblán és egyetemi közösségi média oldalakon is találkozni szobákat hirdető és lakótársat kereső hirdetésekkel. Vannak azonban direkt ingatlanhirdetéseket összegyűjtő oldalak is, mint például a Flatfy. A Flatfy a legnépszerűbb magyar ingatlanoldalak hirdetéseit gyűjti össze egy helyen, ahol helység, ár vagy nagyság szerint is rendezheted a találatokat. Érdemes kipróbálni ezt is, mert mindig naprakészen szűrik a hirdetéseiket.

🏢Mire figyeljen, ha szobát vesz ki ?

A megfelelő ingatlan kiválasztása után a legelső lépésként érdemes többször is, különböző időpontokban megtekinteni a lakást. A délutáni és esti órák kifejezetten fontosak ilyen szempontból! Ha az ingatlan környezete és megközelíthetősége megfelelő, mehet a következő lépés. Mérje fel, hogy milyen állapotban van a lakás, ismerkedjen meg a lakótársakkal! A lakás bérléskor kapott állapotát egyébként is rögzíteni kell a szerződésben, úgyhogy a lakás megtekintésekor érdemes különös figyelmet szentelni neki. Kiemelt fontosságúak a nyílászárók, bútorok, gépek és egyéb használati eszközök állapotai. A lakás állapotán kívül a szerződésben foglalt egyéb feltételekről is kérjen részletes tájékoztatást! Ezek egy része általában már a hirdetésben is szerepel, de jobb mindent biztosra tudni (pl.: kaució, számlaköltségek, egyéb feltételek, stb.).

✨Miért érdemes a Flatfy-t használnia?

A Flatfy egy ingatlanpiaci kereső motor. Ez azt jelenti, hogy harmadik felek ingatlanpiaci hirdetéseit gyűjti össze, és ezeket szigorúan ellenőrzi, eltávolítja a duplikációkat, majd ezután teszi láthatóvá az ingatlan után kutatóknak. Mivel több ingatlanhirdetéssel foglalkozó oldal hirdetéseit összegzi, sok különböző hirdetést találsz itt, az oldallal ráadásul nagyon könnyű és pontos kereséseket is végezhetsz. Ha például kiadó szobát keresel Budapesten, akkor meg tudod adni Budapestet, majd kiválaszthatod a kiadó szoba vagy albérlet opciókat. Ez egy helyen fogja mutatni a kiadó lakásokat, amiket te szabadon tovább rendezhetsz. Méret vagy ár szerint növekvő, vagy csökkenő sorrendbe is teheted őket, ezzel is megkönnyítve a válogatást.

Kiadó szoba, Budapest

45 találat

Értékelés alapján

44 500 Ft

1 483 Ft per négyzetméter

SZOBA KIADÓ 12,14,16

Budapest XIV. kerület

ker-ben és Budaőrsön rugalmas tulajtól - eleinte akár kaució nélkül,v.2heti fizetéssel is. Zuglóban 44.5-59.5e+rezsiért 2 főnek is - Cinkota HÉV-nél alagsori miniszoba 34.5+17e-ért (1főre) , saját mosdós szobák 79.5-95e+rezsiert KIADÓK - Kaució 1hó - anélkül +10% A szobák téglaházban találhatók, különbejáratúak, zárhatóak, azonnal nézhetők, költözhetők kultúrált, józan személy részére! INFO: h-v 7-20h, VIBER-WhatsUp (üzenet) 0-24h , fotók,térkép: otthonok.com